Территория санатория является продолжением восточного склона Ильменского хребта и имеет холмистый характер. Высота над уровнем моря 333 метра, почва — песчано-каменистая. Прекрасный, радующий взор ландшафт курорта сохранен в своей заповедной чистоте, благодаря удаленности промышленных городов. Климат курорта умеренно-континентальный. Восточный склон Уральского хребта защищает санаторий от северо-западных и западных ветров, а большой лесной массив и наличие двух огромных зеркал водной поверхности озер Теренкуль и Большой Кисегач смягчает континентальность климата здравницы. По климату Кисегач относится к одной из лучших местностей Урала. Здесь нет северных ветров, от них Кисегач защищен большим лесным массивом и Ильменским хребтом. Кисегач находится в хвойном лесу, и это его преимущество. Уникальные природные лечебно-оздоровительные возможности курорта являются основой для развития и построения всех лечебно-оздоровительных мероприятий.
С 1938 года применяется грязелечение, базой для которого является близлежащее озеро Боляш, имеющее богатые запасы пресной сапропелевой грязи. Благоприятная совокупность природных условий способствует успешному двадцатипятилетнему функционированию санаторного кардиологического центра для реабилитации лиц, перенесших инфаркт миокарда и реконструктивные операции на сердце и коронарных сосудах.
Применяются следующие виды лечения:
климатотерапия,
ЛФК,
диетотерапия,
бальнеолечение,
грязелечение,
массаж,
разнообразные свето- и электропроцедуры,
ингаляции,
сауна,
бассейн,
механотерапия
и другие.
Санаторий имеет современную диагностическую базу. Все это позволяет успешно лечить заболевания сердечно-сосудистой и нервной системы, поражение опорно-двигательного аппарата.