Отключен JavaScript

У вас отключен JavaScript. Некоторые возможности системы не будут работать. Пожалуйста, включите JavaScript для получения доступа ко всем функциям.

Ипотека в Челябинске. Кто где брал? Отзывы

Автор Гость_Helena , 08 Feb 2008 12:13

Вперед

Авторизуйтесь для ответа в теме

Сообщений в теме: 500

#481 Гость_Натусечка

Гости
Спасибо

Репутация:

Отправлено 10 February 2016 - 13:10

Пална (10 February 2016 - 12:33) писал:

Натусечка,вы на строящееся жилье брали?

Да. Возможно, поэтому оценка нужна была.

#482 Гость_Анютка

Гости
Спасибо

Репутация:

Отправлено 10 February 2016 - 13:16

Я 10 лет назад брала ипотеку на вторичку, тоже оценка нужна была. И кстати деньги, те что банк давал, прошли мимо моих рук, их перечислили на мой счет а я тут же написала перевод на счет продавца, не знаю как можно ипотечные деньги обналичить...

#483 Гость_Dragonfly

Гости
Спасибо

Репутация:

Отправлено 10 February 2016 - 13:17

А если жильё только строится, а деньги от банка нужны уже сейчас, как такую оценку провести?

#484 Гость_Натусечка

Гости
Спасибо

Репутация:

Отправлено 10 February 2016 - 14:30

Dragonfly (10 February 2016 - 13:17) писал:

А если жильё только строится, а деньги от банка нужны уже сейчас, как такую оценку провести?

Оценка проводится после сдачи жилья. Или ты про индивидуальное строительство? Скорее всего, так же.

#485 Гость_Irishka96

Гости
Спасибо

Репутация:

Отправлено 10 February 2016 - 14:39

Мы брали квартиру в ипотеку 5 лет назад, вторичку. Тоже приезжал оценщик , все фотографировал. И , как и у Анютки, деньги, которые выдал банк , мы в руках не держали и в глаза не видели . Они сразу в банковскую ячейку кладутся и как только сделка оформлена , продавец их получает

#486 Гость_Anastacia

Гости
Спасибо

Репутация:

Отправлено 10 February 2016 - 15:17

А у нас в Газпромбанке ипотека, мужу выдали в банке наличкой, и увез их в строительную компанию.

#487 Гость_Dragonfly

Гости
Спасибо

Репутация:

Отправлено 10 February 2016 - 15:18

ОК. Я лучше сначала матчасть изучу, чтобы нелепые вопросы не задавать ))

#488 Гость_Ro

Гости
Спасибо

Репутация:

Отправлено 10 February 2016 - 15:50

Кудрявая (10 February 2016 - 11:12) писал:

я если честно, даже и не знаю, как при обычной ипотеке бывает)
в том, что процентная ставка на дома выше -= это однозначно, требования к самому дому есть (я если честно уже и не очень помню). Оценку проводили - к нам оценщик приезжал, все фотографировал (не знаю, делают ли такое при покупке квартир)

если дом брать в ипотеку, то к нему серьёзные требования. любую квартиру банку проще продать в случае не уплаты, чем дом, поэтому и требования жёсткие, нежели чем к квартирам.
ещё вопрос - через какой банк брали займ?

#489 Гость_Кудрявая

Гости
Спасибо

Репутация:

Отправлено 10 February 2016 - 16:29

Ro, мы брали через россельхозбанк, в то время у них было хорошее предложение с низкой (по домам) ставкой. Пока не жалуюсь на банк, все устраивает (но мы естественно и платили все вовремя)

#490 Гость_Пална

Гости
Спасибо

Репутация:

Отправлено 10 February 2016 - 17:02

наш застройщик уверяет, что предложение по льготной ипотеке будет действовать до конца месяца, такое может быть?

#491 Гость_Marina

Гости
Спасибо

Репутация:

Отправлено 10 February 2016 - 17:50

Анютка сказал:

И кстати деньги, те что банк давал, прошли мимо моих рук, их перечислили на мой счет а я тут же написала перевод на счет продавца, не знаю как можно ипотечные деньги обналичить...

Про какого продавца речь, если у моей однокласницы уже была квартира? Эта квартира и пошла в залог банку. На кредитные деньги не планировалась покупка второй квартиры.
Ипотека - это не значит "цель" кредита покупка жилья. Ипотека - это займ под залог
https://ru.wikipedia...ое_кредитование

#492 Гость_Пална

Гости
Спасибо

Репутация:

Отправлено 10 February 2016 - 17:57

Marina (10 February 2016 - 17:50) писал:

Ипотека - это не значит "цель" кредита покупка жилья. Ипотека - это займ под залог
https://ru.wikipedia...ое_кредитование

тогда мы снова возвращаемся к вопросу разницы между "обычной" ипотекой и ипотечным займом )

#493 Гость_Marina

Гости
Спасибо

Репутация:

Отправлено 10 February 2016 - 18:09

Пална (10 February 2016 - 17:57) писал:

тогда мы снова возвращаемся к вопросу разницы между "обычной" ипотекой и ипотечным займом )

Ты спрашиваешь что под этими понятиями понимает обычный обыватель?) Для него это одно и то же.
А как экономические понятия. Ипотечный займ - это вид кредита. Ипотека - форма залога

#494 Гость_Ксенич

Гости
Спасибо

Репутация:

Отправлено 10 February 2016 - 19:51

Пална, до конца месяца действует программа гос.субсидирования и соответсвенно как я понимаю в вашем случае льготной ипотеки.

Поблагодарили 1 Member:

Пална

#495 Гость_Анютка

Гости
Спасибо

Репутация:

Отправлено 10 February 2016 - 20:55

Marina (10 February 2016 - 17:50) писал:

Про моего продавца))) 10 лет назад все ипотечные кредиты выдавались только по гос.программам и всего тремя банками в городе, соответственно схема предполагала наличие покупателя и продавца и перевод денег был именно такой - деньги банк уже после сделки перечислял на счет покупателя, покупатель писал заяву на перевод средств со своего счета на счет продавца и все это за полчаса после регпалаты, продавец уже по желанию снимал их сразу или не сразу, все или частями. По другому, вариант Марининой подруги прямо ломбард напоминает, просто было невозможно.

#496 Гость_Marina

Гости
Спасибо

Репутация:

Отправлено 15 November 2016 - 20:47

В ГД внесен законопроект, запрещающий увольнять выплачивающих ипотеку граждан.
Депутаты от ЛДПР Виталий Пашин и Данил Шилков внесли в Госдуму законопроект, запрещающий увольнять работника, выплачивающего ипотеку за первично приобретенное им жилье, следует из электронной базы документов нижней палаты. Поправки предлагается внести в 81 статью Трудового кодекса.
«Не допускается увольнение работника, имеющего обязательства по договору об ипотеке жилого дома или квартиры, за первично приобретенное им в собственность жилое помещение, по основаниям, предусмотренным пунктами 2 или 3 части первой настоящей статьи»,— отмечается в проекте закона. Пункты 2 и 3 подразумевают сокращение численности штата и несоответствие работника должности вследствие недостаточной квалификации. Законопроект также наделяет выплачивающих ипотеку работников преимущественным правом на оставление на работе при сокращении штата.
Подробнее: http://kommersant.ru/doc/3143723

#497 Гость_Беладонна

Гости
Спасибо

Репутация:

Отправлено 15 November 2016 - 20:55

Marina сказал:

В ГД внесен законопроект, запрещающий увольнять выплачивающих ипотеку граждан. Депутаты от ЛДПР Виталий Пашин и Данил Шилков внесли в Госдуму законопроект, запрещающий увольнять работника, выплачивающего ипотеку за первично приобретенное им жилье, следует из электронной базы документов нижней палаты. Поправки предлагается внести в 81 статью Трудового кодекса. «Не допускается увольнение работника, имеющего обязательства по договору об ипотеке жилого дома или квартиры, за первично приобретенное им в собственность жилое помещение, по основаниям, предусмотренным пунктами 2 или 3 части первой настоящей статьи»,— отмечается в проекте закона. Пункты 2 и 3 подразумевают сокращение численности штата и несоответствие работника должности вследствие недостаточной квалификации. Законопроект также наделяет выплачивающих ипотеку работников преимущественным правом на оставление на работе при сокращении штата. Подробнее: http://kommersant.ru/doc/3143723

Да ахренеть! То есть с двумя детьми можно , а с ипотекой нельзя?!

#498 Гость_Galina

Гости
Спасибо

Репутация:

Отправлено 15 November 2016 - 21:46

Marina (15 November 2016 - 20:47) писал:

В ГД внесен законопроект, запрещающий увольнять выплачивающих ипотеку граждан.

Двоякое чувство. А если он некомпетентный про*бщик? Тоже трогать его не моги?

#499 Гость_Беладонна

Гости
Спасибо

Репутация:

Отправлено 16 November 2016 - 01:03

если ипотечника уволят, так пострадает бедный банкир (что возьмешь с безработного?), а учитывая, что банкиры у нас и правят бал, так вот и защищают свои интересы-правят законы под себя

Сообщение отредактировал Беладонна: 16 November 2016 - 01:03