Цитата
ну а расписка как при обычной сделке м/д физ. лицами?
насколько я знаю, распиской сейчас очень сложно что-то доказать даже при сделке между физ.лицами
0
Ипотека в Челябинске. Кто где брал? Отзывы
Автор
Гость_Helena
, 08 Feb 2008 12:13
Сообщений в теме: 500
#421 Гость_len_ok
Гость_len_ok
-
- Гости
- Спасибо
Репутация:
0
Отправлено 13 June 2012 - 16:27
насколько я знаю, распиской сейчас очень сложно что-то доказать даже при сделке между физ.лицами
#422 Гость_Беладонна
Гость_Беладонна
-
- Гости
- Спасибо
Репутация:
0
Отправлено 13 June 2012 - 16:36
len_ok, эта расписка пишется в рег. палате и туда же отдается
#423 Гость_Мурка
Гость_Мурка
-
- Гости
- Спасибо
Репутация:
0
Отправлено 13 June 2012 - 17:54
len_ok, как раз наоборот, она сейчас стала иметь больший вес. Только правильно составленная, естественно.
#424 Гость_len_ok
Гость_len_ok
-
- Гости
- Спасибо
Репутация:
0
Отправлено 13 June 2012 - 18:09
Цитата
она сейчас стала иметь больший вес
Мурка, а в каких именно случаях? просто сама работаю в банке, и наши юристы что-то не очень доверие питают к распискам...
#425 Гость_Мурка
Гость_Мурка
-
- Гости
- Спасибо
Репутация:
0
#426 Гость_Dragonfly
Гость_Dragonfly
-
- Гости
- Спасибо
Репутация:
0
Отправлено 13 June 2012 - 21:05
Цитата(Mariel @ Сегодня, 11:26)
И при ипотеке банк может деньги выдать на руки, чтобы можно было передать продавцам.
Когда муж брал ипотеку, так и было. Но там сумма была относительно небольшой (2/3 стоимости квартиры было наличными оплачено).
#427 Гость_Иська
Гость_Иська
-
- Гости
- Спасибо
Репутация:
0
Отправлено 13 June 2012 - 22:33
Цитата
Махинации могут проводить следующим образом (немного поузнавала). Например, мы планируем воспользовать обещанной скидкой при расчете наличкой, а нам тут же предлагают либо уменьшить сумму в договоре
у нас так было, в договоре одна сумма, а на деле другая
#428 Гость_Mariel
Гость_Mariel
-
- Гости
- Спасибо
Репутация:
0
Отправлено 13 June 2012 - 23:16
Цитата(len_ok @ Сегодня, 13:32)
а в каком банке такое возможно, если оформляется именно ипотечный кредит? как правило деньги сначала зачисляются во вклад заемщика, а потом переводятся во вклад продавца(если это физ.лицо) или на р/сч юр.лица. А иначе возможны проблемы с доказательством того, что продавец получил деньги за проданный объект
продавец пишет расписку
#429 Гость_Беладонна
Гость_Беладонна
-
- Гости
- Спасибо
Репутация:
0
Отправлено 13 June 2012 - 23:24
Цитата(Mariel @ Сегодня, 23:16)
продавец пишет расписку
Не знаю, в моих сделках на одном листе пишут расписку оба участника: я ... передаЛ. я ... получил, пишется от руки
#430 Гость_Mariel
Гость_Mariel
-
- Гости
- Спасибо
Репутация:
0
Отправлено 13 June 2012 - 23:33
Беладонна, Ань, я не помню уже как дело было, вроде да, писали "передал"/"получил", но совершенно точно мы передавали именно наличку продавцу, а не банк ему перечислял на счет.
#431 Гость_Беладонна
Гость_Беладонна
-
- Гости
- Спасибо
Репутация:
0
#432 Гость_Mariel
Гость_Mariel
-
- Гости
- Спасибо
Репутация:
0
Отправлено 13 June 2012 - 23:41
Беладонна, а если продавец не хочет заводить счет в этом банке? А хочет наличку, как этот вопрос решается?
#433 Гость_Беладонна
Гость_Беладонна
-
- Гости
- Спасибо
Репутация:
0
Отправлено 13 June 2012 - 23:50
Цитата(Mariel @ Сегодня, 23:41)
Беладонна, а если продавец не хочет заводить счет в этом банке? А хочет наличку, как этот вопрос решается?
я так понимаю поэтому и пишут в объявлениях, что возможно продажа по ипотеке. Кстати, мы и с физ. лицами расчитываемся через банк, так надежнее и безопасней. И машины продаем тоже также
Сообщение отредактировал Беладонна: 13 June 2012 - 23:51
#434 Гость_Мурка
Гость_Мурка
-
- Гости
- Спасибо
Репутация:
0
Отправлено 14 June 2012 - 00:28
Mariel, кстати да (вспомнила, рассказывали такое), не всегда банк напрямую с застройщиком работает, иногда выдает на руки сумму и дальше в путь сам.
Сообщение отредактировал Мурка: 14 June 2012 - 00:28
#435 Гость_Mariel
Гость_Mariel
-
- Гости
- Спасибо
Репутация:
0
Отправлено 14 June 2012 - 00:31
Мурка, мне кажется в случае с новостройками лучше работа напрямую, как-то надежнее.
#436 Гость_len_ok
Гость_len_ok
-
- Гости
- Спасибо
Репутация:
0
Отправлено 14 June 2012 - 12:09
Цитата
а если продавец не хочет заводить счет в этом банке?
банк может перевести деньги и на счет продавца в другом банке. Вопрос только в том, что при зачислении денег этот другой банк может взять себе %.
Цитата
А хочет наличку, как этот вопрос решается?
чаще всего продавец может снять деньги с вкладного счета в день совершения сделки без удержания каких-либо дополнительных комиссий. Я бы лучше получила деньги в кассе банка, а не с рук покупателя, все-таки побаиваюсь обмана ИМХО
#437 Гость_Беладонна
Гость_Беладонна
-
- Гости
- Спасибо
Репутация:
0
Отправлено 14 June 2012 - 13:34
Цитата(len_ok @ Сегодня, 12:09)
Я бы лучше получила деньги в кассе банка, а не с рук покупателя, все-таки побаиваюсь обмана ИМХО
Так бывает , что покупатель и не знает, что у него на руках фальшивая купюра, например
#438 Гость_len_ok
Гость_len_ok
-
- Гости
- Спасибо
Репутация:
0
Отправлено 14 June 2012 - 16:30
Цитата
Так бывает , что покупатель и не знает, что у него на руках фальшивая купюра, например
+1
#439 Гость_Mariel
Гость_Mariel
-
- Гости
- Спасибо
Репутация:
0
Отправлено 14 June 2012 - 22:49
Цитата(Беладонна @ Сегодня, 13:34)
Так бывает , что покупатель и не знает, что у него на руках фальшивая купюра, например
Т.е. купюра, выданная банком, может быть фальшивая?
#440 Гость_Беладонна
Гость_Беладонна
-
- Гости
- Спасибо
Репутация:
0
Количество пользователей, читающих эту тему: 2
0 пользователей, 2 гостей, 0 анонимных