Отключен JavaScript

У вас отключен JavaScript. Некоторые возможности системы не будут работать. Пожалуйста, включите JavaScript для получения доступа ко всем функциям.

Ипотека в Челябинске. Кто где брал? Отзывы

Автор Гость_Helena , 08 Feb 2008 12:13

Авторизуйтесь для ответа в теме

Сообщений в теме: 500

#341 Гость_Дейдре

Гости
Спасибо

Репутация:

Отправлено 24 September 2011 - 21:58

ANNY, и нашим 2НДФЛ не поверили. Ну вот не поверили-и всё тут =)
Принесите, говорят, справки из пенсионного, что отчисления идут=)

#342 Гость_Дейдре

Гости
Спасибо

Репутация:

Отправлено 24 September 2011 - 22:01

Были сегодня с мужем на выставке (?) недвижимости в Мегаполисе. Пообщались со многими представителями банков, с застройщиками. Очень полезная штука-эта выставка!

#343 Гость_ANNY

Гости
Спасибо

Репутация:

Отправлено 24 September 2011 - 23:42

Дейдре, так они же и сами могут запросить эту информацию в пенсионном....
Вообще, конечно бред...
Дейдре, а можно поинтересоваться, уровень банка: международный, крупный российский или местный...

#344 Гость_Иришенька

Гости
Спасибо

Репутация:

Отправлено 26 September 2011 - 09:04

Цитата(Wolfik @ 23.9.2011, 23:08)

Пожалуйста, Войдите или Зарегистрируйтесь, чтобы увидеть ссылку

Конфетка, ну это как посмотреть. Мы вот взяли ипотеку на 10 лет. И вряд ли за 2-3 года погасим. Взяли в банке 811 т.р., переплатим 475 за 10 лет (если досрочно не погашать ничего)

Это получается меньше 4 000 в месяц за пользование кредитом. На таких условиях, конечно, можно брать кредит.

#345 Гость_Yuliya03

Гости
Спасибо

Репутация:

Отправлено 26 September 2011 - 11:45

Иришенька, на таких условиях, мне кажется все взяли бы кредит.

#346 Гость_Дейдре

Гости
Спасибо

Репутация:

Отправлено 26 September 2011 - 11:48

ANNY, ВТБ24. Это первый банк, в который мы пошли. Он же...ТАКОЙ! =) Прямо растакой весь=) Господдержка и все дела. Программы хорошие, условия. Только вот зарплате нашей не поверили

Сообщение отредактировал Дейдре: 26 September 2011 - 11:49

#347 Wolfik

Герцогиня

Участники
368 сообщений
0 Спасибо

Репутация:

Город:Копейск

Отправлено 26 September 2011 - 16:18

Цитата(Иришенька @ Сегодня, 9:04)

Пожалуйста, Войдите или Зарегистрируйтесь, чтобы увидеть ссылку

Это получается меньше 4 000 в месяц за пользование кредитом.

Ага, примерно так и выходит

#348 Гость__Юляшка_

Гости
Спасибо

Репутация:

Отправлено 06 October 2011 - 16:41

Мы недавно брали ипотеку. На 18 лет, под 12 или 12,5% (вот не помню я). Переплаты конечно бешенные. Брали сумму 1 300 тыс, а отдадим чуть больше 3х млн. Обидно дико, но другого выхода у нас нет. Мы так подсчитали, что за то время, пока снимали квартиры отдали дядям около 400тыс - это куда обиднее.

На момент подачи документов на рассмотрение в банк, у нас не было ни копейки на всякие первоначальные взносы, стаховки и тд. Пришлось брать кредит. Теперь 15 тыс платим за ипотеку и 15 тыс за кредиты. Зато за свое-родное.
Кстати, с первоначальным взносом можно схитрить (не знаю, писали ранее или нет, не всё в этой теме прочитала). Можно попросит продавца завысить стоимость квартиры для банка. Т.е. реальная стоимость 1500тыс, а вы говорите с продавцом банку, что она стоит 1800тыс, и вы будто бы отдаете продавцу первоначальный взнос в размере этих 300тыс и банк вам дает ипотеку на 1500тыс. Но главное в таком случае уговорить продавца, и с оценщиками договориться

#349 Гость_Yuliya03

Гости
Спасибо

Репутация:

Отправлено 06 October 2011 - 20:12

_Юляшка_, ну кому что, мы отказались от переплаты 3 млн.

#350 Гость__Юляшка_

Гости
Спасибо

Репутация:

Отправлено 07 October 2011 - 13:11

_Юляшка_, ну кому что, мы отказались от переплаты 3 млн.

Да и мы бы с радостью отказались, но нет у нас других возможностей купить квартиру. Снимать и откладывать на покупку не реально, жить с родителями тоже не вариант. Вот и приходится переплачивать бешеные деньги. Государство у нас такое...

Подсчитала для интереса, если бы мы снимали все эти 18 лет квартиру и платили бы по 10000 в месяц, то отдали бы также около 2х млн, а ведь съемные квартиры бы еще и в цене росли. А в случае с ипотекой можно пытаться досрочно гасить, отчего переплата будет меньше.

#351 Гость_Ирусень

Гости
Спасибо

Репутация:

Отправлено 07 October 2011 - 13:47

Цитата(Yuliya03 @ Вчера, 21:12)

Пожалуйста, Войдите или Зарегистрируйтесь, чтобы увидеть ссылку

_Юляшка_, ну кому что, мы отказались от переплаты 3 млн.

переплата будет 1,7млн

#352 Гость_Yuliya03

Гости
Спасибо

Репутация:

Отправлено 13 October 2011 - 13:47

девочки скажите пожалуйста, а кто связывался с риэлторами по поиску жилья??? как они вам быстро нашли жилье?и сколько вы отдали ему?заранее спасибо.

#353 Гость__Юляшка_

Гости
Спасибо

Репутация:

Отправлено 13 October 2011 - 15:06

Цитата(Yuliya03 @ Сегодня, 13:47)

Пожалуйста, Войдите или Зарегистрируйтесь, чтобы увидеть ссылку

евочки скажите пожалуйста, а кто связывался с риэлторами по поиску жилья??? как они вам быстро нашли жилье?и сколько вы отдали ему?заранее спасибо.

Мы при поиске квартиры пытались воспользоваться услугами риэлтора. Обзвонили риэлторов 5 наверно, и ни один из них не перезвонил. Поэтому искали всё сами ))
А вообще, если Вы покупаете квартиру, то риэлтору платит не надо, платит продавец!

#354 Гость_Yuliya03

Гости
Спасибо

Репутация:

Отправлено 13 October 2011 - 15:16

_Юляшка_, вот этого я не знаю, надо или не надо, может он с нас двоих возьмет деньги?
я ему плачу за то что бы он мне нашел квартиру!
значит другая сторона ищет, для того что бы квартиру быстрее продали!

#355 Гость_Nessie

Гости
Спасибо

Репутация:

Отправлено 13 October 2011 - 15:41

Yuliya03, в стоимость продаваемой квартиры уже заложена сумма, которую получит риэлтор, продав ее.

#356 Гость_Конфетка

Гости
Спасибо

Репутация:

Отправлено 17 October 2011 - 12:36

Цитата(Nessie @ 13.10.2011, 16:41)

Пожалуйста, Войдите или Зарегистрируйтесь, чтобы увидеть ссылку

Yuliya03, в стоимость продаваемой квартиры уже заложена сумма, которую получит риэлтор, продав ее.

да, и таким образом получается что платит покупатель...

Цитата(Дейдре @ 24.9.2011, 23:01)

Пожалуйста, Войдите или Зарегистрируйтесь, чтобы увидеть ссылку

мы тоже были на такой выставке в прошлом году,когда квартиру покупали, -согласна,очень хорошая, именно там нашли агенство, через которое нам банк дал ипотеку, иначе б нам не дали..., тоже справки из пенсионного просили, но зп была не официальная и подтвердить свои доходы мы не могли.

#357 Гость_Беладонна

Гости
Спасибо

Репутация:

Отправлено 17 October 2011 - 12:59

Девочки, а как вы берете ипотеку - на одного человека? Кто тогда собственник квартиры?

#358 Гость__Юляшка_

Гости
Спасибо

Репутация:

Отправлено 17 October 2011 - 13:38

Цитата(Беладонна @ Сегодня, 12:59)

Пожалуйста, Войдите или Зарегистрируйтесь, чтобы увидеть ссылку

Девочки, а как вы берете ипотеку - на одного человека? Кто тогда собственник квартиры?

Когда мы брали ипотеку, столкнулись с тем, что чтобы получить хорошую сумму, нужно зарабатывать ооочень много. Поэтому мы брали на мужа (заемщик) и на его маму (созаемщик). Не знаю почему, но собственник только муж, это и в Зеленке так написано, и в договоре, хотя доход учитывали обоих.
Если на одного берете ипотеку, то именно этот человек и будет собственником.
А вообще, я читала, можно вроде до трех созаемщиков брать)

#359 Гость_Беладонна

Гости
Спасибо

Репутация:

Отправлено 17 October 2011 - 13:57

Цитата(_Юляшка_ @ Сегодня, 13:38)

Пожалуйста, Войдите или Зарегистрируйтесь, чтобы увидеть ссылку

А вообще, я читала, можно вроде до трех созаемщиков брать)

А если я в декрете, но основной взнос за новую квартиру буду вносить я, то дадут?

#360 Гость_Mariel

Гости
Спасибо

Репутация:

Отправлено 17 October 2011 - 14:18

Беладонна, они считают твой доход (а в декрете он сама понимаешь - не айс), если есть созаемщики - учитываться будет и их доход. Так что все будет зависеть от того, какой первоначальный взнос есть, от того, какие 2НДФЛ представите им.