Коммунальные Платежи За Квартиру

Беладонна, ты же была у нас, Наш дом, это наш подъезд, итого 40 кв, но у нас встройка между других домов, с одной стороны арка проходная, с другой соседний подъезд уже другого дома. В 2010 году мы воевали с нашей УК, я была в числе активистов. С юр точки зрения мы сделали все необходимое, провели собрание, избрали председателя и т.д. провели голосование со всеми бланками, набрали 80% голосов, хотели отказаться от доп услуг(охрана двора и видеонаблюдение) остальные доп услуги нас устраивают. Привезли протокол мы в УК и тут понеслось.... мес они его рассматривали, потом начали искать неправильно расставленные запятые чтоб признать его недействительным потом начали подлизываться, чтоб мы его забрали, начали наводить порядок во дворе, заменили шлакбаум на ворота, сделали нам систему энергосбережения и т.д. Но все обещания они не выполнили. Начисление они так и продолжали нам делать, подождали мы  пол года и написали заяву в прокуратуру, о незаконном удержании ден. средств. Ровно через год с момента голосования у них началась проверка по нашему делу. Сам управляющий звонил мне, просил забрать мое заявление, я не забрала. Мы думали что мы победили и нам сделают перерасчет за год, но нет. У них все на много проще. Одну лавочку они обонкротили и сменили нам УК. Но по факту УК та же с другим названием и другим управляющим,  управляющего с кем мы ругались уволили.

А как они все делают? они не проводят у нас никаких голосований, у них все решено на этапе застройки, когда компания застройщика была 100% собственником и сама все решала, где будут сидеть консьержы, где будет стоять забор и т.д. Задним числом делают протоколы голосования в которых все решено единогласно, нас даже не спрашивают. Наши протоколы голосования даже не рассматривают.

Сменить ук мы не можем, т.к. не отдельно стоящий дом у нас. Ходить по всем соседним домам у нас просто нет ни времени не сил, да и нервы потрепят основательно, поэтому ругаемся, ругаемся и еще раз ругаемся....... На той неделе мое терпение  лопнуло, ездила к новому управляющему знакомится, напомнить о нашем голосовании  и проверке прокуратуры.... может снова шевелится начнут.

Просто если УК является дочкой застройщика, тут пиши-пропало, концов не найдешь. Остается надеяться только на порядочность данной УК. Но стройкомовская УК просто ужас. Писать про их косяки можно бесконечно...... Проще сменить квартиру. Т.к. правильно ты сказала что большинству жильцов это нахрен не надо, им пофиг сколько они платят и за что...... А УК этим пользуется и знает что жильцы юр не грамотны и ленивы!

У нас подъезд со светлой плиткой на полу, поэтому в отличие от обычных он грязнится на раз, особенно когда слякоть. У нас уборка подъезда 2.71 руб/кв, двора 0,69 руб/кв, охрана 2,8 руб/кв ( вот к ней претензии имеются), видеонаблюдение 0,33 руб/кв, консьерж 5,51 руб/кв. Меня удивляет, что квартплата нам обходятся в итоге так же, как в обычных домах (квартира той же площади) без этих доп. услуг.

надо тоже посмотреть сколько у нас все это выходит в расчете на кв м, т.к. у нас некоторые услуги идут просто фиксированно, вне зависимости от площади. Но у нас и квартиры все почти одинаковые нет такого что одна квартира 50, а другая 150

Собирайся-Не собирайся, через суд взыщут.
Сейчас это просто они делают: в случае задолжности судебным пристава списывают со счета и все

А вот интересно, если дом новый и на гарантии еще, тоже платить надо на кап.ремонт?