Отключен JavaScript

У вас отключен JavaScript. Некоторые возможности системы не будут работать. Пожалуйста, включите JavaScript для получения доступа ко всем функциям.

Строительство Дома-Коттеджа...

Автор Гость_ЛиЛи , 13 May 2013 10:57

Авторизуйтесь для ответа в теме

Сообщений в теме: 657

#241 Гость_Иришенька

Гости
Спасибо

Репутация:

Отправлено 09 July 2013 - 16:34

Маш, я может не корректно выразилась. Говоря об ипотеке я, прежде всего, имела ввиду то, что когда обсуждается решение жилищного вопроса, если нет стартового жилья и родители не покупают, то чаще всего рассматривают несколько вариантов: жить с родителями, копить, покупать в ипотеку, строится, жить на съемных. А далее, с родителями это плохо, как нахлебник, да и приходится жить по их правилам, терпеть общество; копить это долго, цены растут, никогда не накопишь; строится это жутко дорого, только для миллионеров; жить на съемной, фу, чужему дяде в карман и ничего на выходе, лучше уж за свою платить; а ипотека - единственный разумный выход, все кто так не считает какие-то странные, может подпольные миллионеры или с головой не дружат или еще какие-то тайные замыслы имеют. Так рассуждают, конечно же, не все, но очень часто приходится все это слышать. У меня есть масса знакомых, которые счастливо с родителями живут, есть те, кто живет в съемных и даже не задумываются о покупке своего, им так удобнее и проще; есть те кто накопил за пару лет и есть кто очень удачно построился. И когда говоришь о том, что не стали связываться с ипотекой и решили строится, то подавляющая масса просто крутит пальцем у виска. Одна дама мне сказала, что у нее зять в этом году забор за 2 млн построил, про дом и говорить страшно какие суммы, у меня что, супруг по 3 млн в год зарабатывает, раз такими вещами занимаемся. А про разные суммы строительства я заговорила, потому что никто не привел пример загородного дома как бюджетного жилья, все говорят о нормальных, больших домах, т.е. те, что по удобствам выше любой квартиры. Вот и напомнила о варианте дома как альтернатива, например, полутарке. Еще никто не говорит о покупке готового дома, что тоже не очень правильно. Ведь там уже все готово и сумма очень конкретная.

#242 Гость_Мария Хуан

Гости
Спасибо

Репутация:

Отправлено 09 July 2013 - 16:35

SNEJINKA (09 July 2013 - 16:26) писал:

т е те, кто строит дом, как-то автоматически унижает, владельцев квартир?)

Нет) это про вышесказанное про идеал)

#243 Гость_Дарья буду мамой

Гости
Спасибо

Репутация:

Отправлено 09 July 2013 - 16:46

я живу в пригороде. насчет коммунальных могу сказать-у нас родители за дом почти 400квм платят меньше. чем мы за 44 кв м

#244 Гость_Marina

Гости
Спасибо

Репутация:

Отправлено 09 July 2013 - 17:10

alisha (09 July 2013 - 12:14) писал:

вот соседи у нас строятся, уже 2 квартиры проданы и пущены на дом (не элитные квартире,обычные 2хкомн), но дом все еще недостроен доконца, причем строит он сам, и дом из газоблока (или как там правильно) не самые дорогой, внутренней отделки нет тоолком облагороженного участка тоже...но у них достаток средний, оба работают, дети уже самостоятельно живут, так вот средних ЗП на стройку реально не хватит ну никак....

мне как-то не вериться, что 4 млн не хватает на постройку дома без изысков. видимо не все деньги от продажи квартир пошли на стройку.
еще плюс средний достаток, отсутствие ипотек и иждивенцев на шеи...

#245 Гость_Мурка

Гости
Спасибо

Репутация:

Отправлено 09 July 2013 - 18:11

Марин, ну один вгутр ремонт сколько стоит... Вот один знакомый ремонтирует полностью двушку при материалах со скидками (по знакомству) 55 кв метров - 700 без мебели
. Другой знакомый сделал недавно ремонт 75 кв метров - 1,7-2млн (частично включая мебель) и это далеко не шиковый ремонт.

А строительство дома с нормальными коммуникациями это совершенно другие деньги
У нас есть знакомые, которые быстро построили дом и недорого, но это дача, а не дом, без коммуникаций и нормального утепления.

Кстати, я никак не отговариваю никого и не переубеждая, просто разнообразим беседу , перейдя от сладостного ощущения, что свой здорово (это действительно здорово и крутр) и быстро, к скучным финансовым реальностям

мне лично интереснее и понятнее , когда оперируют цифрами- коробка столько-то, проводка столько, утепление столько и так далее.

А еще замечаю, что жившие в детстве в своем доме часто предпочитают жить в своих домах и потом, им в квартире душно и воздуха мало, помимо других преимуществ .
Может и я когда морально дозрею до дома)))

#246 Гость_Marina

Гости
Спасибо

Репутация:

Отправлено 09 July 2013 - 18:30

я знаю сколько стоит внутр. ремонт)). мы свои 150 кв. покупали с черновой отделкой.

Мурка (09 July 2013 - 18:11) писал:

я поэтому и писала (акцент на слове без изысков). т.к. понимание нормальности и шикарного ремонта у каждого свое

Marina (09 July 2013 - 17:10) писал:

мне как-то не вериться, что 4 млн не хватает на постройку дома без изысков. видимо не все деньги от продажи квартир пошли на стройку.
еще плюс средний достаток, отсутствие ипотек и иждивенцев на шеи...

Мурка (09 July 2013 - 18:11) писал:

и быстро, к скучным финансовым реальностям

мне лично интереснее и понятнее , когда оперируют цифрами- коробка столько-то, проводка столько, утепление столько и так далее.

я писала уже про знакомого в Политаево. Коробка (ленточные фундаменты, стены ячеистый блок, скатная кровля из металлочерепицы) площадью 150 кв - в пределах 1 млн.

#247 Гость_Marina

Гости
Спасибо

Репутация:

Отправлено 09 July 2013 - 18:41

про стоимость утепления. как тут посчитать? если стены ячеистый блок толщиной хотя 500 мм - то утепление стен уже без надобности. кровлю утеплить только. чтобы площадь утепления кровли посчитать - мансарда холодная, теплая? мансарда теплая - площадь утепления больше.
люблю утеплитель ПЕНОПЛЭКС ,хорошие теплотехнические характеристики, абсолютно не впитывает воду. Стоит примерно 4-5 тыс за куб.м. его на кровле надо 100-120 мм толщиной.
вот можно посчитать стоимость утеплителя.
можно взять подешевле утеплитель - пенополистирол ПСБ

#248 Гость_Marina

Гости
Спасибо

Репутация:

Отправлено 09 July 2013 - 18:49

еще надо очень хорошо разбираться во всей этой стройке, или учиться разбираться.
товарищ, который за 4-5 млн. коробку поднял купил какой-то супер пупер итальянский газовый котел с КДП 150% - это он сам лично говорил (видимо, физику в школе учил плоховато), а фирмачи, торгующие котлами лапши ему навешали прилично))
Я с нашими теплотехниками на работе говорила, лучше старой доброй душманской АГВ нет ничего, там ломаться нечему в принципе, навесил на нее электронное регулирование температуры - все проблем не знаешь. и стоит не как итальянский котел.

#249 Гость_ЛиЛи

Гости
Спасибо

Репутация:

Отправлено 09 July 2013 - 22:01

Да вывод-то один в итоге: есть возможности (финансовые) строить дом не торопясь, не лишая себя комфорта и не скитаться по съемным углам , продавая все на свете, лишь бы собрать на фундамент и т.д., пусть строятся на здоровья! И не важно, дом с шиковым ремонтом или простенький, уютненький, это уже кому как нравится.
Ведь не все имеют дворцы и хоромы в 200кв.м, кому то 50-80 кв.м. хватает для счастья, не важно! Хочешь-вперед! и не с бухты-барахты люди это затевают, а обдумано и осознанно, значит верят в свои возможности и силы.

Всем , кто строится и собирается строить дом своей мечты: удачи, финансового благополучия , физических и моральных сил!

п.с. и заметила, что наконец- то мы перешли на тему строительства дома))) Вот это очень интересно и полезно.

Сообщение отредактировал ЛиЛи: 09 July 2013 - 22:02

#250 Гость_Nastea

Гости
Спасибо

Репутация:

Отправлено 09 July 2013 - 22:24

Marina (09 July 2013 - 18:41) писал:

Марина, а не подскажешь, где можно взять этот последний (пенополистерол) не в промышленных масштабах, а несколько листов, или как их назвать, блоков?

#251 Гость_ЛиЛи

Гости
Спасибо

Репутация:

Отправлено 09 July 2013 - 22:34

А кто знает где можно купить листы профнастила? можно и бу, или брак, для забора надо.

#252 Гость_Беладонна

Гости
Спасибо

Репутация:

Отправлено 09 July 2013 - 23:58

Asproff (09 July 2013 - 15:34) писал:

полностью согласна. но даже и построив его, на него тоже нужно время. Дом любит руки))) А еще лучше когда мужик в хозяйстве рукастый имеется))) Я сама всю жизнь в частном доме прожила, знаю, что это такое... Слава Богу у нас папа был - золотые руки! все сам и из любого Г сделал бы конфетку.А когда папы не стало, через какое то время мама дом продала, т.к. женской силы тут уж было недостаточно, увы... Муж мой тоже вроде бы с руками, но чтобы ухаживать за домом, в том объеме котором следует, он бы не смог.

Ой, ну начинается : "Мужик с руками"....)) Поди уж и у "квартирных" мужиков они не из одного места растут и приложить их всегда есть к чему.

SNEJINKA (09 July 2013 - 15:47) писал:

а зачем разубеждать тех, кто хочет дом, представляет что это такое, какие деньги и усилия, плюсы-минусы? Мы же как-то уже обсуждали это. Кому что подходит.

На счет себя повторюсь, что просто давно почитываю эту ветку и удивляюсь, что так отстала от жизни, а все же строятся давно, понятиями апеллируют, ценами. Задала вопросы, а ответы то так и не получила : что делать будете со школами, садиками, больцами, отдаленными бабушками? И, еще, что в ваших постах означает МЫ будем строиться - прям сами или как?

#253 Гость_SNEJINKA

Гости
Спасибо

Репутация:

Отправлено 10 July 2013 - 00:14

Беладонна (09 July 2013 - 23:58) писал:

Ой, ну начинается : "Мужик с руками"....)) Поди уж и у "квартирных" мужиков они не из одного места растут и приложить их всегда есть к чему.

На счет себя повторюсь, что просто давно почитываю эту ветку и удивляюсь, что так отстала от жизни, а все же строятся давно, понятиями апеллируют, ценами. Задала вопросы, а ответы то так и не получила : что делать будете со школами, садиками, больцами, отдаленными бабушками? И, еще, что в ваших постах означает МЫ будем строиться - прям сами или как?

Ань, да почему отстала? Это ж просто не всем подходит. Мне вот даром не нать свой дом содержать. Хотя помечтать люблю, но как реально все представлю сколько забот-хлопот... не мое это, не мое. ну разве что с прислугой)
Про загородный дом я думаю. а зимой как его содержать? все равно ж наведываться надо. как-то без присмотра оставлять...
Рукастые мужики конечно в своем доме нужны) ЖЭКа-то нет, все самим делать надо и проверять состояние всех коммуникаций.
У родственников дом на озере, дядя начал строить еще в бытность свою начальником с хорошим заработком. Стены поднять удалось довольно быстро, ну насколько это возможно с кирпичем. А вот с внутренней отделкой долго тянулось, тк другие времена настали и возможностей поубавилось. Сейчас они весьма пожилые люди, под 70. Дом конечно не роскошный, но живут, нормально им. Мне бы конечно хотелось другого, но сеньке и шапка как гриццо. Тем не менее квартира в городе стоит, сами говорят: неизвестно сколько в силах будем в свой дом тянуть... и многие пожилые там продают дома, покупают квартиры, потому что тяжело вести свой дом...
Про садики, больницы, школы, девочки говорили, что будут возить, как еще)

#254 Гость_ЛиЛи

Гости
Спасибо

Репутация:

Отправлено 10 July 2013 - 00:17

Беладонна (09 July 2013 - 23:58) писал:

а в чем отсталость то? вообще не пойму. Скорее всего тебе это просто не интересно, вот ты и не интересуешься понятиями, ценами...

беру снова наш пример, чтобы далеко не ходить.

Школа и садик у нас в 10минутах езды- в городе, но есть еще и в поселке, маршрутки каждые полчаса.
Больница- есть в поселке тоже. Что то не понравится-отвезу в город, прописка останется городской, найти способ получения мед.помощи-не будет проблемой.
Бабушки/дедушки живут в этом же поселке, отдаленные итак ездят с др.города, им все равно куда ехать в квартиру или дом.
Магазины-не интересуют, закупаемся всегда много и разом, и съездить в город-не проблема, а мелочи молоко, сахар,хлеб в любой дыре найдутся.

Есть же еще такой момент, человек не покупает себе участок в лесу дремучем, в основном это участки в приближенности к городу, и он понимает, что ему, его ребенку может понадобится мед.помощь, нужно будет возить\забирать его в садик,школу, нужно самому добираться до работы в конце-концов, наверняка он эти моменты учитывает. Вы же не будете в городе покупать квартиру в Чурилово, например, а работать и посещать садик и школу в конце северо-запада? нет, это глупо и нелогично. Вы выбираете себе тот вариант местоположения вашего проживания, к.т. наиболее удобен вам, точно также люди подходят и к выбору участка для стройки дома. Они же не враги себе)
У кого дети выросли и живут отдельно,тем еще проще.

#255 Гость_SNEJINKA

Гости
Спасибо

Репутация:

Отправлено 10 July 2013 - 00:22

ЛиЛи (10 July 2013 - 00:17) писал:

Вы же не будете в городе покупать квартиру в Чурилово, например, а работать и посещать садик и школу в конце северо-запада? нет, это глупо и нелогично. Вы выбираете себе тот вариант местоположения вашего проживания, к.т. наиболее удобен вам, точно также люди подходят и к выбору участка для стройки дома. Они же не враги себе)
У кого дети выросли и живут отдельно,тем еще проще.

Лиана, ну не скажи) вон Катюшка же возит из Чурилова в Ленинский)

#256 Гость_ЛиЛи

Гости
Спасибо

Репутация:

Отправлено 10 July 2013 - 00:34

SNEJINKA (10 July 2013 - 00:22) писал:

Лиана, ну не скажи) вон Катюшка же возит из Чурилова в Ленинский)

и , видимо, ей это не доставляет удовольствия) она и сама рада бы была водить в Чурилово, но раз там нет такого варианта, очень жаль. Это вопрос наболевший, садик , школа, мы же все знаем КАК у нас строятся сейчас новые микрорайоны без садиков, школ... но это уже не по теме.
(а так, это уже зацепка за слово).

#257 Гость_Туся Кудрявая

Гости
Спасибо

Репутация:

Отправлено 10 July 2013 - 00:51

Много букв писать не буду и по ценам толком не помню, т.к. муж во всем разбирался и я особо не вникала. Мне жить за городом оооочень нравится, минусов для меня реально НЕТУ, все устраивает, хотя еще не все доделано и скорее всего все хотелки сможем осуществить лет эдак за 3-5, т.к. живем пока тока на з/п мужа, никаких других доходов у нас нетю. Дом небольшой, 160м, мне для комфортной и уютной жизни вполне достаточно. Хотели в этом году построить баню или облагородить участок, но не стали, т.к. решили поехать к морю всей семьей, Даниле нужно подышать морским воздухом, на все сразу ес-но денег нету. Основное денежное вложение было от продажи доли в 3-х комнатной квартире мужниной сестре, остальное путем накоплений ( пока не было детей и я работала удавалось откладывать по 50-80тыс в месяц). я кайфую дома и уж точно не чувствую себя загнанной упахавшейся лошадью, хотя нам сроду никто ничем не помогает. Уборка, стирка, готовка- все как у всех. Родственники, друзья, знакомые- постоянно все навещают, все с машинами, доехать до нас с центра города можно за 20 мин. Больницы, садики, школы- в городе, возить нам тоже не проблема. Скорая приезжает быстрее, чем в городе (сами не вызывали, по отзывам соседей). Вокруг чудесный лес со всеми его прелестями- ягоды, грибы прям за забором, орлы, зайцы, куропатки, косули, лисы- этих живностей сами лично видели, и т.д. Соседи попались хорошие, дружим семьями, ходим друг к другу на ДР, устраиваем совместный досуг. Ну вот как-то так, меня все устраивает и сейчас для меня жизнь в квартире как страшный сон.

#258 Гость_Asproff

Гости
Спасибо

Репутация:

Отправлено 10 July 2013 - 01:43

Беладонна, про "квартирных" мужиков я и не говорила, что что либо у них не из тех мест растёт. Ради Бога! Но и Не все в конце концов такие хозяеватые, а есть и такие что вроде и с руками,да ленивые! Моего вон хрен когда заставишь что сделать, с сотого раза шевелится начинает и это бесит, если честно. Поэтому свой дом, а не квартира, требует личного так сказать внимания, ждать и надеяться на ЖЭК и иже с ними не будет.

#259 Гость_Marina

Гости
Спасибо

Репутация:

Отправлено 10 July 2013 - 07:44

Девочки, утеплитель, профнастил можно купить на строительных рынках: Кирпич на повороте ЧМЗ, и Перекресток есть еще в районе Свердловского/Бр.Кашириных.

Так больницы, школы, ДС - мы уже обсуждали несколько страниц назад (6,7 страница)