По идее все договора должны через рег.палату идти, иначе кому потом доказывать, что ты не верблюд? Я бы не стала без проведения через рег.палату что-то оформлять. Какая разница, долгострой-недолгострой для рег.палаты, никак не пойму?
0
Участие в долевом строительстве
Автор
Гость_Беладонна
, 29 Nov 2011 22:53
Сообщений в теме: 122
#82 Гость_Беладонна
Гость_Беладонна
-
- Гости
- Спасибо
Репутация:
0
Отправлено 01 February 2012 - 21:15
jindoc, а я все таки хочу узнать как на самом деле бывает. Долгострой влияет якобы потому, что в ТО время через рег. палату долевки не оформляли.
#83 Гость_Marina
Гость_Marina
-
- Гости
- Спасибо
Репутация:
0
Отправлено 02 February 2012 - 06:30
Цитата
Долгострой влияет якобы потому, что в ТО время через рег. палату долевки не оформляли.
Беладонна, это сколько лет назад?
Мы долевку покупали лет 7 назад, в рег палате регистрировался договор. В то время просто популярное мошенничество было оформлять не договор долевого участия, а инвестиционный договор.
#84 Гость_Беладонна
Гость_Беладонна
-
- Гости
- Спасибо
Репутация:
0
Отправлено 02 February 2012 - 10:29
Marina, вот и подозрительно. А еще мы спросили кто застройщик, она сказала, что все скажет потом после того как согласимся купить квартиру. На мое замечание, что ипотеку на такую аферу не дадут, она предложила всязь кредит))))
Сообщение отредактировал Беладонна: 02 February 2012 - 10:29
#85 Гость_Marina
Гость_Marina
-
- Гости
- Спасибо
Репутация:
0
Отправлено 02 February 2012 - 11:57
Беладонна, хе-хе-хе. Эта тетка считает, что вокруг дурачки все
#86 Гость_Беладонна
Гость_Беладонна
-
- Гости
- Спасибо
Репутация:
0
Отправлено 02 February 2012 - 12:04
Marina, мне просто жутко интересно, мошейница или я чего не знаю.
#87 Гость_jindoc
Гость_jindoc
-
- Гости
- Спасибо
Репутация:
0
#88 Гость_Катюшка_теперь уже_Корнеева
Гость_Катюшка_теперь уже_Корнеева
-
- Гости
- Спасибо
Репутация:
0
Отправлено 02 February 2012 - 18:05
сегодня узнавала по ипотеке, мне сказали на дома построенные/строящиеся Массивом в ипотеке нам откажут!
Сообщение отредактировал Катюшка_теперь уже_Корнеева: 02 February 2012 - 18:06
#89 Гость_Иська
Гость_Иська
-
- Гости
- Спасибо
Репутация:
0
Отправлено 02 February 2012 - 19:16
Катюшка_теперь уже_Корнеева, это кто вам такое сказал? как-то странно, не верю что все в райончике массивовском в Чурилово за наличку купили квартиры)))
#90 Гость_Катюшка_теперь уже_Корнеева
Гость_Катюшка_теперь уже_Корнеева
-
- Гости
- Спасибо
Репутация:
0
Отправлено 02 February 2012 - 22:33
Иська, мысобираемсяу КЖСИ кредитоваться, дак вот они не аккрдитовали Массив- и поэтому отказывают в ипотеке на их дома! сказали помотреть квартиры у речелстрой лучше в чурилово посомтреть (1ая эльтонская дома 48 и 49). завтра поедем узнавать насчет квартиры в 49 доме
будем если что соседями)))
подскажите что такое договор цессиии?
будем если что соседями)))
подскажите что такое договор цессиии?
Сообщение отредактировал Катюшка_теперь уже_Корнеева: 02 February 2012 - 22:34
#91 Гость_Иська
Гость_Иська
-
- Гости
- Спасибо
Репутация:
0
Отправлено 03 February 2012 - 00:25
Катюшка_теперь уже_Корнеева, а ну если у КЖСИ то понятно)))
#92 Гость_Ирусень
Гость_Ирусень
-
- Гости
- Спасибо
Репутация:
0
Отправлено 03 February 2012 - 00:36
Цитата(Катюшка_теперь уже_Корнеева @ Вчера, 22:33)
подскажите что такое договор цессиии?
договор уступки права требования.
у нас такой был, ипотеку дали.
на массив нам и в прошлом году челябинвест не дал разрешения
#93 Гость_Ирусень
Гость_Ирусень
-
- Гости
- Спасибо
Репутация:
0
Отправлено 03 February 2012 - 00:38
Цитата(Катюшка_теперь уже_Корнеева @ Вчера, 22:33)
завтра поедем узнавать насчет квартиры в 49 доме
прям напротив нас. месяц назад дом заселили.
что по ценам там?
Сообщение отредактировал Ирусень: 03 February 2012 - 00:39
#94 Гость_KatrinKa
Гость_KatrinKa
-
- Гости
- Спасибо
Репутация:
0
Отправлено 03 February 2012 - 01:09
Беладонна, договор уступки права требования как и договор долевого участия регистрируется в регпалате. Возможноречь идет действительно о инвестиционном договоре или договоре займа, но все адекватные застройщики по таким уже не работают. Возможно упор на долгострой делается в том плане, что договоры купли-продажи заключались еще до вступления в силу 214-ФЗ, но это какой-то совсем старый долгострой, а договоры тогда опять же были по типу договоров займа. Застройщика хитрая тетя может не называть по той причине, что у застройщика эта квартира может стоить дешевле. Но в любом случае гарантию дает именно регистрация договора в регпалате.
Катюшка_теперь уже_Корнеева, Массив аккредитовывается в основном в банке Уралсиб. Делается это после того, как построено 4 этажа дома.
Катюшка_теперь уже_Корнеева, Массив аккредитовывается в основном в банке Уралсиб. Делается это после того, как построено 4 этажа дома.
#95 Гость_jindoc
Гость_jindoc
-
- Гости
- Спасибо
Репутация:
0
Отправлено 03 February 2012 - 01:42
А чем Массив так провинился, что его никто почти не кредитует?
#96 Гость_Marina
Гость_Marina
-
- Гости
- Спасибо
Репутация:
0
Отправлено 03 February 2012 - 06:36
Цитата
А чем Массив так провинился, что его никто почти не кредитует?
jindoc, во время кризиса такие скандалы были: часть домов заморозили, по которым были собраны деньги у дольщиков. Дольщики митинговали вроде бы даже. Правительство города/области вмешивалось тогда, чтобы дома были достроены.
Кстати, про покупку квартиры у застройщика. Бывает такое, что застройщик на часть работ по строительству дома нанимает подрядчика и расплачивается с ним квартирами в этом доме. А подрядчик уже сам эти квартиры продает обычно дешевле. Но выбор квартир более скудный
#97 Гость_Катюшка_теперь уже_Корнеева
Гость_Катюшка_теперь уже_Корнеева
-
- Гости
- Спасибо
Репутация:
0
Отправлено 03 February 2012 - 09:21
Цитата(jindoc @ Сегодня, 1:42)
А чем Массив так провинился, что его никто почти не кредитует?
правильно Марина написала,
Цитата(Marina @ Сегодня, 6:36)
jindoc, во время кризиса такие скандалы были: часть домов заморозили, по которым были собраны деньги у дольщиков. Дольщики митинговали вроде бы даже. Правительство города/области вмешивалось тогда, чтобы дома были достроены.
теперь они доверие потеряли и теперь все уже к ним плохо относятся! часть их недостроенных домов выкупала КЖСИ и достраивала
#98 Гость_Катюшка_теперь уже_Корнеева
Гость_Катюшка_теперь уже_Корнеева
-
- Гости
- Спасибо
Репутация:
0
Отправлено 03 February 2012 - 09:24
Цитата(Marina @ Сегодня, 6:36)
А подрядчик уже сам эти квартиры продает обычно дешевле. Но выбор квартир более скудный
столкнулись с этим, это либо первый либо 10 этаж и по 49 дому разница всего в 50т.р. на полуторках
Ирусень, для тебя прайс выложила) мы на полуторку засматриваемся. а вы за сколько покупали? как там кстати дом выглядит?
Прикрепленные файлы
-
price_4.xls 35.5К
18 Количество загрузок:
#99 Гость_Ирусень
Гость_Ирусень
-
- Гости
- Спасибо
Репутация:
0
Отправлено 03 February 2012 - 10:40
Цитата(Катюшка_теперь уже_Корнеева @ Сегодня, 9:24)
столкнулись с этим, это либо первый либо 10 этаж и по 49 дому разница всего в 50т.р. на полуторках
Ирусень, для тебя прайс выложила) мы на полуторку засматриваемся. а вы за сколько покупали? как там кстати дом выглядит?
Ирусень, для тебя прайс выложила) мы на полуторку засматриваемся. а вы за сколько покупали? как там кстати дом выглядит?
блин, я со 2й эльтонской перепутала
житель чурилово 
мы свою на этапе подготовки к сдаче покупали за 1250. сейчас в нашем дворе (наш двор состоит из 3х домов, соединенных в 1) 1,5 стоят по 1450-1500, на некоторые еще и зеленки не получены.
у вас от от КЖСИ получается?
А этот дом сдан уже? Цены-то хорошие совсем.
Сообщение отредактировал Ирусень: 03 February 2012 - 10:45
#100 Гость_Иська
Гость_Иська
-
- Гости
- Спасибо
Репутация:
0
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных