Отключен JavaScript

У вас отключен JavaScript. Некоторые возможности системы не будут работать. Пожалуйста, включите JavaScript для получения доступа ко всем функциям.

Выбор квартиры

Автор Гость_jindoc , 11 Sep 2011 14:18

Авторизуйтесь для ответа в теме

Сообщений в теме: 1461

#281 Гость_Персик

Гости
Спасибо

Репутация:

Отправлено 07 December 2011 - 16:06

Мне нравится вариант одиночного дома. Вроде и район обжитой, инфраструктура налажена, опять же обычно ближе к центру. Но зато теряется преимущество приличного контингента во дворе

#282 Гость_Katochek

Гости
Спасибо

Репутация:

Отправлено 07 December 2011 - 16:16

Цитата

Но зато теряется преимущество приличного контингента во дворе

вооот!
везде есть свои плюсы и минусы...
наш дом новостройка, построили рядом еще один новый дом, в принципе стройка не напрягала особо. наш дом "огорожен" типа и стоит не очень близко к другим домам, и собирались делать камеры и ворота со шлагбаумами, в общем на словах только все... в итоге к нашей помойке ходят бомжи так же как и ко всем соседним домам... ))) нигде ты не застрахован от "контингента" )) Но зато соседи все неплохие!!

#283 Гость_Анаксея

Гости
Спасибо

Репутация:

Отправлено 07 December 2011 - 18:41

Цитата(Беладонна @ Вчера, 22:54)

Пожалуйста, Войдите или Зарегистрируйтесь, чтобы увидеть ссылку

В кирпиче есть еще 1 преимущество - планировки посимпатичнее

И кирпичные стены легче двигать или убирать. Если панель не каждую рискнешь тронуть из-за опасности трещин и разрушений,то кирпич можно рушить как хочешь. Балку для усиления кинуть и все,она будет держать.

Цитата(riddle @ Вчера, 23:39)

Пожалуйста, Войдите или Зарегистрируйтесь, чтобы увидеть ссылку

Во-вторых горе-рабочие без нужного образования ломают несущие стены бездумно, т.к. им все равно что ломать и по-просту исполнят любой каприз собственников лишь бы деньги платили.

Без разрешения БТИ нельзя даже пол стены снести даже не несущую,а простую перегородку.

#284 Гость_riddle

Гости
Спасибо

Репутация:

Отправлено 07 December 2011 - 20:47

Цитата(Анаксея @ Сегодня, 19:41)

Пожалуйста, Войдите или Зарегистрируйтесь, чтобы увидеть ссылку

Без разрешения БТИ нельзя даже пол стены снести даже не несущую,а простую перегородку

у нас у родителей в доме из 10 этажей и соответственно 10 аналогичных квартир над и под нами, сделали конкретную перепланировку 5 человек, там не то что перегородки- половины стен нет. А в БТИ народ у нас обращается крайне редко, у большинства железная логика, "это же моя квартира, что хочу то и делаю..."

#285 Гость_Katochek

Гости
Спасибо

Репутация:

Отправлено 07 December 2011 - 21:02

В БТИ обращаются при продаже квартиры. Опять же из опыта работы: делали заказчикам перепланировку в панельке, при вопросе о узаконивании, получила ответ, а зачем? мы ж продавать ее все равно не будем ) Ну и оправдались тем что 8-й этаж, и кстати там мы тож усиляли проемы балками, хоть так )))

Цитата

И кирпичные стены легче двигать или убирать.

это если колонны, а многие дома сейчас кирпично-монолитные, а там диафрагмы жетскости, которые трогать нельзя, и чаще всего они в таких метсах, в которых очень хочется их сломать )))

#286 Гость_Катеринк@

Гости
Спасибо

Репутация:

Отправлено 07 December 2011 - 21:47

Цитата(riddle @ Сегодня, 20:47)

Пожалуйста, Войдите или Зарегистрируйтесь, чтобы увидеть ссылку

А в БТИ народ у нас обращается крайне редко, у большинства железная логика, "это же моя квартира, что хочу то и делаю..."

Это точно. Но, бдительные соседи штука хорошая. Когда мы стены рушили, к нам из ЖЭКа махом прибежали.
А вообще, в вопросе перепланировки самое веселое было то, как мы искали тех, кто нам все это узаконит. Почему-то тогда (не знаю как сейчас), фирмы не хотели с нами связываться и все в один голос твердили,- делайте, а потом к нам, через суд все узаконим это быстрее и проще

Вот такой парадокс. Но я все же нашла и мы сперва сделали бумаги, а уже потом стены ломали,- мне это как-то прям душу грело.

#287 Гость_Беладонна

Гости
Спасибо

Репутация:

Отправлено 07 December 2011 - 22:24

Цитата(Персик @ Сегодня, 15:08)

Пожалуйста, Войдите или Зарегистрируйтесь, чтобы увидеть ссылку

Это то, что меня больше всего смущает в новостройках. Свекровь скоро уже 5 лет как купила квартиру, а до сих пор вокруг дома строятся новые, ездит техника, окна не откроешь летом.

Нашему дому 25 лет, однако то же самое. Просто район стал модным из-за транспортных развязок вот и строят на каждой дет. площадке по новому дому. Вот сутки без воды сидим - новые дома подключают.

#288 Гость_Беладонна

Гости
Спасибо

Репутация:

Отправлено 07 December 2011 - 22:32

Katochek, мы смотрели Александровский. Да, крутой райончик, вроде закрытый комплекс со шлакбаумом, частным садиком, консъержами. Планировки интересные. Но площади... нам такого не потянуть. А если учесть, что черновая отделка там без штукатурки стен и электрики + межкомнатные стены из гипсокартона, цена резко возрастает. Вот зачем в черновой отделке без электрики гипсокартонные стены - как в них провода заводить? Лучше бы просто коробка была, а гипсокартон поставить мы и сами бы легко смогли.

#289 Гость_Анаксея

Гости
Спасибо

Репутация:

Отправлено 08 December 2011 - 08:38

Цитата(Беладонна @ Вчера, 22:32)

Пожалуйста, Войдите или Зарегистрируйтесь, чтобы увидеть ссылку

Вот зачем в черновой отделке без электрики гипсокартонные стены - как в них провода заводить? Лучше бы просто коробка была, а гипсокартон поставить мы и сами бы легко смогли.

Обыно в гипсу сначала проводку бросают электрики,а уже потом зашивают стену. Или это для того делается,чтобы вы сами куда хотите проводку кинули. Типа гипсу открутите,проводку проведете и заново зашьете.

#290 Гость_Katochek

Гости
Спасибо

Репутация:

Отправлено 08 December 2011 - 09:33

Беладонна, на стадии отделки и разводки электрики ты можешь строителям дать свой план разводки розеток и переключателей, план по освещению и они тебе выведут все по проекту

#291 Гость_alisha

Гости
Спасибо

Репутация:

Отправлено 08 December 2011 - 09:43

нам тоже нравится Александровский, н7о не реально пока дорого....

#292 Sweet_cat

Царица

Участники
1541 сообщений
35 Спасибо

Репутация:

128

Город:Челябинск - С-З

Отправлено 08 December 2011 - 13:36

Цитата(alisha @ Сегодня, 9:43)

Пожалуйста, Войдите или Зарегистрируйтесь, чтобы увидеть ссылку

нам тоже нравится Александровский, н7о не реально пока дорого....

как же мы с мужем мечтаем переехать туда! очень нравится район. Цены конечно кусаются пипец как.
Еще очень нравится дом напротив ТК Родник, а цены там огого - начиная от 7 млн (смотрела давненько), но и площадь соответсвенно огромная, за такие деньги уж лучше дом купить свой)
И жить хочу очень в кирпичной доме, потому как у родителей такая квартира.
Пока живем в панельке, дому 7 лет, очень не нравится слышимость, у соседей сверху ламинат и собака, так когда она скачет такой грохот - ужас, слышно как они пылесосят, храпят, молчу про ссоры и остальное. Не представляю, когда наш ребенок плачет - как все слышно, а потом ведь бесится, бегать будет. Хотя очень теплая квартира. Ремонты продолжаются до сих пор. А если переезжать в новостройку - снова слушать этот шум перфоратора...
А вообще самая заветная мечта переехать в большой коттедж за городом и иметь плюсом квартиру уже в самом городе)))

#293 Гость_Marina

Гости
Спасибо

Репутация:

Отправлено 15 December 2011 - 21:40

Цитата

Чем мне не нравятся панельки, так эт тем что такие дома со временем просто становятся опасными для жизни. Во-первых строят у нас строители тяп-ляп, у всех всегда горят сроки и т.п.

А что кирпич у нас строят другие люди и другими руками? Этот тяп-ляп одинаковый что в панельке, что в кирпиче.
Кстати, по поводу качества именно с точки зрения безопасности я бы больше доверилась панелькам. Технология уже сто раз отработана, все наши строители умеют их собирать, качество ж/б издеий контролируется на заводе.
А что происходит при строительстве монолита или кирпича. То в колонну зальют бетон не той марки, то сваи забьют не под колонну, а рядом; то кирпич не тот привезут и из него выложат несущие стены.

Цитата

Слава богу с перепланировками незаконными сейчас строго. В кирпиче и монолите то же бывают стены, в которых просто так без усиления рубить проемы по своему желанию нельзя

Цитата

ну и 3 так это то что в нашей области да и везде наверное так, строят на любом свободном куске земли и никого не волнует что пол дома будет стоять у нас на одной породе, а пол дома на другой. И со временем такой дом не то что даст усадку, а по швам пойдем.

Это какой-то абсурд. Перед строительством делаются все необходимые расчеты с учетом свойств грунтов, залегающих в основании фундаментов

#294 Гость_Marina

Гости
Спасибо

Репутация:

Отправлено 16 December 2011 - 18:01

Цитата

Очень хочу звукоизоляцию. Только муж говорит, что это очень дорого и малоэффективно (((

_Юляшка_, откуда информация? муж имеет отношение к строительству?

#295 Гость_sladcoeshka

Гости
Спасибо

Репутация:

Отправлено 16 December 2011 - 19:00

Marina,

, всех причесала

#296 Гость_Yuliya03

Гости
Спасибо

Репутация:

Отправлено 16 December 2011 - 19:13

девочки скажите пожалуйста, какой этаж по вашему лучше брать?
у нас есть выбор или 1 ,или 9.

#297 Гость_sladcoeshka

Гости
Спасибо

Репутация:

Отправлено 16 December 2011 - 19:20

Лучше 2ой, на первом то дует от подъездной двери, то ею же хлопают, у нас соседи с первого этажа сами то резинки, то пружинки мострячат постоянно на уличные подъездные двери, а 9 ну не знай, я уже замучилась то коляски, то теперь велосипеды на 10этаж к себе затаскивать (2детей впридачу), особенно первые 3года после сдачи дома (люди мебель таскают, то ремонты), ладно хоть оперативненько лифтеры работают, но все равно тяжеловато... вот посоветовала.. больше напугала

#298 Гость_Valeria Tequila

Гости
Спасибо

Репутация:

Отправлено 16 December 2011 - 19:49

Точно лучше 9! Вообще не представляю как жить на первом, шумно, все ходят, дверью хлопают, опять же близость к подвалу. Мы жили на 10, нормально, лифт работал хорошо.