0
Все Вопросы О ЖКХ
Автор
Гость_ЛиЛи
, 27 апр 2013 01:00
Сообщений в теме: 153
#141 Гость_ЛиЛи
Отправлено 08 Август 2014 - 11:55
еще и ежемесячный платеж! не хило получается с квартиры-то.
Дом надо строить скорее)
Дом надо строить скорее)
#142 Гость_Беладонна
Отправлено 11 Август 2014 - 00:31
Мария Хуан (08 Август 2014 - 08:24) писал:
Собрание прошло заочно, ей просто пришлось несколько раз пройти по квартирам с документами.
Про КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт у нас речи не шло! Капитальный - это с кровлей и т.п. Я говорила о ремонте подъезда. У нас в него войдут стены, потолок, освещение, пластиковые окна, перила, почтовые ящики, в тамбуре новый пол. Может, еще что-то, я могла забыть) Сумму, которая будет в квитанциях, тоже забыла, но точно небольшая, иначе бы никто не подписался. Ее на несколько месяцев размажут тем более - не особо ощутимо. Появится эта сумма - смогу сказать точнее, если интересно.
Про КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт у нас речи не шло! Капитальный - это с кровлей и т.п. Я говорила о ремонте подъезда. У нас в него войдут стены, потолок, освещение, пластиковые окна, перила, почтовые ящики, в тамбуре новый пол. Может, еще что-то, я могла забыть) Сумму, которая будет в квитанциях, тоже забыла, но точно небольшая, иначе бы никто не подписался. Ее на несколько месяцев размажут тем более - не особо ощутимо. Появится эта сумма - смогу сказать точнее, если интересно.
Shark528 (08 Август 2014 - 09:15) писал:
У нас висит на подъезде: "Федеральным законом от 25.12.2012 N 271-ФЗ внесены изменения в ЖК РФ, согласно которым платежи на капитальный ремонт являются обязательными для собственников помещений многоквартирного дома. Ежемесячный платеж составляет 6,4 руб./кв. м. на 2015 г.
Собственники помещений в доме обязаны в срок не позднее 11 ноября 2014г. (5 мес. с даты опубликования Региональной программы капитального ремонта – 11 июня 2014г.) выбрать один из способов формирования фонда капитального ремонта (ст.170 п.3 ЖК РФ): на специальном счете, на счете регионального оператора.
Если собственники помещений в многоквартирном доме до 11 ноября 2014 г. не осуществят выбор способа формирования фонда капитального ремонта дома, то это решение примет орган местного самоуправления в период с 11 ноября 2014 г. до 11 декабря 2014 г. в пользу формирования фонда на счете Регионального оператора.
На основании многочисленных обращений собственников Управляющая компания оказывает помощь в проведении общих собраний собственников по выбору способа формирования фонда капитального ремонта в период с 11.06.14г. по 11.11.14г.
Собственники помещений в доме обязаны в срок не позднее 11 ноября 2014г. (5 мес. с даты опубликования Региональной программы капитального ремонта – 11 июня 2014г.) выбрать один из способов формирования фонда капитального ремонта (ст.170 п.3 ЖК РФ): на специальном счете, на счете регионального оператора.
Если собственники помещений в многоквартирном доме до 11 ноября 2014 г. не осуществят выбор способа формирования фонда капитального ремонта дома, то это решение примет орган местного самоуправления в период с 11 ноября 2014 г. до 11 декабря 2014 г. в пользу формирования фонда на счете Регионального оператора.
На основании многочисленных обращений собственников Управляющая компания оказывает помощь в проведении общих собраний собственников по выбору способа формирования фонда капитального ремонта в период с 11.06.14г. по 11.11.14г.
#143 Гость_Shark528
Отправлено 11 Август 2014 - 09:34
У нас не так уж давно был ремонт в подъезде, да и так оборудование и т.п. новое. Куда столько собирать на кап. ремонт
#144 Гость_Мария Хуан
Отправлено 12 Август 2014 - 08:57
Беладонна (11 Август 2014 - 00:31) писал:
Вот вот! Мы так попали с кап. ремонтом 2 раза. В старой квартире и в которой живем сейчас. Ага, они размазали за 2 года, предположим по 300 р , но в итоге то там был миллион!!! В него вошел тупо ремонт подъезда, причем откровенно совкового качества. Я много куда обращалась, выясняла - это очередная лазейка для УК в наш карман. Поэтому я не верю в такую щедрость, увы(
#145 Гость_Беладонна
#146 Гость_Marina
Отправлено 27 Январь 2016 - 21:05
Девочки ,куда написать жалобу?
Сегодня вечером гуляли и увидели удивительную сосульку свисающую на целый этаж. Это же крайне не безопасно
Сегодня вечером гуляли и увидели удивительную сосульку свисающую на целый этаж. Это же крайне не безопасно
Сообщение отредактировал Marina: 27 Январь 2016 - 21:07
#147 Гость_Мурка
Отправлено 27 Январь 2016 - 23:25
Беладонна (20 Август 2014 - 01:46) писал:
Аня, напишешь, что муж сказал?
Если все по-честному делается, то разницы по деньгам быть не должно кому платить - УК или поставщику энергии. Но у нас ведь так редко бывает, нужно глаз да глаз за ними.
В случае, если через УК идет расчет. У всех домов есть общедомовой счетчик, по которому УК расплачивается с энергоснабжающей организацией. Жильцы ежемесячно подают свои показания и платят по ним, это суммируется и разница между показаниями общедомового счетчика и этой суммы идет в общедомовые нужды (ОДН) - то есть если какая-то квартира не подала показания (пропустила оплату, не успела, умышленно не захотела и тд), а расход-то есть, он идет в общедомовые нужды - эта величина не стабильная ежемесячно. Но в наших квитках она как правила из месяца в месяц одна и та же, по причине ограничительного коэффициента, норматива (какой ввели не так давно).
Это теория, известная всем, но на практике бывает все совсем не так гладко.
Разницу УК должна искать сама - должники, воры электричества и подобное - их забота, но они это не делают.
Нормативы варьируются в разных областях. В системе Консультант поищите свой по области.
он должен называться: Приказ министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Челябинской области.
Там есть четкий расход - посчитайте для себя, много интересного узнаете, а может ваша УК будет честной))) что бывает редко. Мы раза с 5 (!) только смогли со своей УК разобраться и заставить их пересчитать все по правилам,это при том, что мы прям с формулой с ними считали, а в очередных квиташках - опять бардак, ну просто мошенники. Для расчета вам нужны будут площади нежилых помещений, всякие разные показатели дома - это легко все узнать. Сверить с общедомовым счетчиком можно и нужно, добивайтесь.
#148 Гость_Мурка
#150 Гость_Marina
Отправлено 28 Январь 2016 - 08:29
Нет, управляющую компанию не знаю. Написала на сайт администрации района
#151 Гость_Ibiza
Отправлено 28 Январь 2016 - 16:21
У нас висел огромный сугроб над козырьком подъезда, шапка свисала до середины верхнего(пятого) этажа. Звонили в Ук 4 раза, заявки регистрировались и никаких действий.. убрали только через пару дней после окончания праздников( с ук надо общаться или лично(письменным заявлением) или наверно сразу в администрацию писать. Наша на звонки не реагирует.
#152 Гость_Shark528
#153 Гость_Беладонна
Отправлено 03 Февраль 2016 - 00:59
А правда, что за воду без счетчиков коэ-т теперь 1,4, а не 1,1?
#154 Гость_krasavitsa
Отправлено 15 Февраль 2016 - 14:34
http://domchel.ru/te...9030202368.html
3 марта Конституционный суд определит законность взносов за капремонт
3 марта Конституционный суд определит законность взносов за капремонт
Количество пользователей, читающих эту тему: 0
0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных