Продаем квартиру
#1 Гость_Беладонна
Отправлено 17 Январь 2012 - 00:26
Сами или через реелтора? Какие условие предлагали реелторы?
За какую цену удалось продать - за свою или пришлось уменьшать?
Какие моменты отражали в объявлениях?
#2 Гость_SNEJINKA
Отправлено 17 Январь 2012 - 00:39
#3 Гость_Беладонна
Отправлено 17 Январь 2012 - 00:55
Реалистичность цены наверное от квартиры зависит все таки, так что иногда она может быть приличной и не отражать истиных вложений(
И еще вопрос, кто что оставлял в квартире?
#4 Гость_Marina
Отправлено 17 Январь 2012 - 06:32
Мы оставили встроенный шкаф купе. А электроплиту (она была встроенная в кухню) забрали вместе с кухней, о чем всех покупателей предупреждали
Сообщение отредактировал Marina: 17 Январь 2012 - 06:33
#5 Гость_Добрюсечка
Отправлено 17 Январь 2012 - 07:15
#6 Гость_Добрюсечка
Отправлено 17 Январь 2012 - 07:22
#7 Гость_Беладонна
Отправлено 17 Январь 2012 - 11:16
Не факт. Да и что нам может казаться, когда мы все сами делали своими руками) Помню приходили эту квартиру смотреть - вроде чисто, пожить можно, а как купили и мебель и ковры поубрали, вот тут и открылся ужас ужас. За мебелью обоев нет, пол красит ноги, окна срочно менять...
Сообщение отредактировал Беладонна: 17 Январь 2012 - 11:17
#8 Гость_Беладонна
Отправлено 17 Январь 2012 - 11:17
Да мне безразлично кому - я просто твердо говорю свою цену и все
#9 Гость_E_lenka
Отправлено 17 Январь 2012 - 11:39
#10 Гость_Irishka96
Отправлено 17 Январь 2012 - 11:50
+1...к этому добавлю район, месторасположение дома
говорю, как бывший покупатель, просмотревший не одну сотню объявлений и не 1 десяток квартир))
ну а вообще, это ж просто психология.. продавцу всегда кажется, что у него самое лучшее( потому что свое, родное, даже если объективно туда немало было вбухано), а покупателю чаще всего кажется, что цена завышена.
по поводу удачного объявления, если есть возможность, то фото приложить обязательно (дома, самой квартиры), на такие объявы впервую очередь обращаешь внимание (если остальные параметры устраивают - раонй, цена, площадь), ну и неплохо конечно, когда продавец согласен на ипотечную сделку, а не только срочно и наличкой (но это уже зависит, конечно от вашей ситуации)
Сообщение отредактировал Irishka96: 17 Январь 2012 - 11:52
#11 Гость_Беладонна
Отправлено 17 Январь 2012 - 12:21
Реелторы же не тупо объявления размещают, а еще и сами предлагают квартиру. Меня раздражает, что они звонят и сразу цену сбивают, даже не посмотрев квартиру.
Девочки, а можете название реелторских контор сразу писать, которые + себя зарекомендовали? Или нельзя по правилам?
#12 Гость_alisha
Отправлено 17 Январь 2012 - 12:28
а уж она смогла показать нашу квартиру в самом выгодном свете, они это умеют...
ну равда с нашей цены сбросилось 10 тыс..но уж это по-моему мелочи, так как продали выгодно и очень быстро...
поэтому я бы не стала так категорично отшивать посредников....если конечно условия вас устраивают..
#13 Гость_Mariel
Отправлено 17 Январь 2012 - 12:29
#14 Гость_Irishka96
Отправлено 17 Январь 2012 - 12:35
для продавца ничем, это по сути самая безопасная и законная сделка. тк расчет иедт в банке. никто вас не кинет, никаких фальшивых банкнот (ну всякое быввает), не обсчитает. единственный момент - это ожидание, есть банки, где вы-продавец в день подписания сделки спокойно получаете сови деньги, есть такие, где вы сразу не получаете деньги, они кладутся в ячейку в банке на счет (около 5 дней), до момента пока покупатель получит свою зеленку из рег палаты и принесет ее в банк. это занимает около 5 дней. в тот же день вы-продавец вольны забрать свои деньги
Сообщение отредактировал Irishka96: 17 Январь 2012 - 13:03
#15 Гость_Беладонна
Отправлено 17 Январь 2012 - 12:36
И в чем моя категоричность, я вроде написала
не 10, а 200 тысяч. Сомеваюсь, что вы бы позвали своего реелтора посмотреть квартиру.
#16 Гость_Irishka96
Отправлено 17 Январь 2012 - 12:36
#17 Гость_Irishka96
Отправлено 17 Январь 2012 - 12:38
но в день сделки, конечно, придется потратить свое личное время на все банковкие проволочки совместно с покупателем
Сообщение отредактировал Irishka96: 17 Январь 2012 - 12:39
#18 Гость_Беладонна
Отправлено 17 Январь 2012 - 12:39
Я и сама бывший покупатель и неединажны продавец. Так вот, сейчас, я уже не буду просто этаж и адрес смотреть, а прикину во сколько мне сверху ремонт выйдет
Сообщение отредактировал Беладонна: 17 Январь 2012 - 12:40
#19 Гость_Беладонна
Отправлено 17 Январь 2012 - 12:42
Интересно, а то я перед НГ покупала недвижимость и ждать зеленки пришлось очень долго. Ну и расходы обычно всегда несет покупатель
#20 Гость_Irishka96
Отправлено 17 Январь 2012 - 12:45
ну в общем, если с 2011 г ничего не изменилось, то именно по ипотечной сделке все так и есть - зеленка до 5 дней делается , проверено на собственном опыте)) у нас, судя по дате в зеленке, ее вообще за 2 сделали, но пришли мы за ней, как было сказано, через 5 дней
Количество пользователей, читающих эту тему: 0
0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных