нам сразу сказали, если офрмляем ипотеку на супруга - то я автоматически иду как созаемщик!!! и зеленки будет 2( в понедельник унаю, можно ли все на мужа оформить!
Налоговый вычет при покупке квартиры
#21 Гость_Катюшка_теперь уже_Корнеева
Отправлено 04 Февраль 2012 - 17:56
нам сразу сказали, если офрмляем ипотеку на супруга - то я автоматически иду как созаемщик!!! и зеленки будет 2( в понедельник унаю, можно ли все на мужа оформить!
#22 Гость_Irishka96
Отправлено 04 Февраль 2012 - 18:04
#23 Гость_Mariel
Отправлено 04 Февраль 2012 - 18:45
это не всегда так
если дохода хватает, тебя (твой доход) могут не учитывать.
вот видимо как раз описанный выше случай
#24 Гость_Катюшка_теперь уже_Корнеева
Отправлено 04 Февраль 2012 - 20:28
Irishka96, а сколько у вас доход был? если это не секретная информация)))
Сообщение отредактировал Катюшка_теперь уже_Корнеева: 04 Февраль 2012 - 20:29
#25 Гость_KatrinKa
Отправлено 04 Февраль 2012 - 23:21
Подскажите, пожалуйста лучше по вычету, а то я совсем запуталась. Я в сентябре 2008 года купила квартиру в ипотеку. Каким образом и на что все-таки я могу получить вычет и надо ли мне сейчас его получать? Куда вообще надо пойти, чтобы его получить?
#26 Гость_Marina
Отправлено 05 Февраль 2012 - 09:50
KatrinKa, попробую подробно расписать.
Срока давности по получению вычета при покупке квартиры не существует. Он может быть заявлен хоть через 10 лет после приобретения недвижимости, однако налог будет возвращен только за 3 последних года.
Т.е. в твоем случае в 2012 году можно подать декларации за 2009, 2010 и 2011 год.
Для этого:
1. Берем на всех работах (основной, по совместительству, по договору подряда, от сдачи в аренду имущества - короче везде, где официально был заплачем НДФЛ) справки 2НДФЛ за 2009, 2010 и 2011 год.
2. Собираем все документы по квартире: договор купли-продаже, акт приема-передачи, свидетельство о собственности, платежные документы, подтверждающие факт оплаты, с банка справку по % и т.д. Делаем обычные копии этих документов.
3. На сайте (это официальный сайт ИФНС РФ) в разделе скачиваем программы "Декларация 200*"
4. Программы очень простые,там легко разобраться самим. В этих программах формируем декларации. Распечатываем их в 2-х экземплярах.
5. Идем в свою налоговую. И по каждому году сдаем один экземпляр декларации + копии подтверждающих документов. На втором экземпляре декларации налоговик ставит штамп,что декларация принята и дату. Этот экземпляр оставляем себе.
6. Отсчитываем ровно 3 месяца с даты подачи декларации, если раньше придет письмо с налоговой, что декларация прошла проверку,то приходим раньше (в моей жизни было такое один раз) и идем в налоговую с заявлением на возврат налога. Бланк заявления в каждой ИФНС свой, он висит в налоговой, около окошка по подаче декларации. Обычно такое заявление пишется в нескольких экземплярах, это тоже указано на образце заявления. В заявлении указываем банковские реквизиты, куда перечислить возвращенный НДФЛ.
7. После подачи заявление в течение 1 месяца происходит перечисление налога.
И так каждый год, пока полученный доход, с которого возвращается НДФЛ, не перекроет стоимость квартиры (но не более 2 млн) + проценты, уплаченные по ипотеке
Сообщение отредактировал Marina: 05 Февраль 2012 - 09:53
#27
Отправлено 05 Февраль 2012 - 09:56
Мы тоже так хотели сделать, но потом передумали, т.к. неизвестно что наше законодательство придумает... Может, вообще этот вычет отменит. Лучше уж сейчас всё получим, а там видно будет.
В течение месяца? А мужу сказали, что только камеральная проверка 3 месяца идти может...
Сообщение отредактировал Wolfik: 05 Февраль 2012 - 09:58
#28 Гость_Иришенька
Отправлено 05 Февраль 2012 - 10:00
Сообщение отредактировал Иришенька: 05 Февраль 2012 - 10:05
#29 Гость_Marina
Отправлено 05 Февраль 2012 - 10:19
В течение месяца? А мужу сказали, что только камеральная проверка 3 месяца идти может...
Wolfik, да, камеральная проверка до 3-х месяцев. Вот я про нее писала
А 1 месяц, это после подачи заявления (оно подается после камеральной проверки) до момента перечисления денег на карточку
Сообщение отредактировал Marina: 05 Февраль 2012 - 10:21
#30 Гость_Marina
Отправлено 05 Февраль 2012 - 10:30
Такое вряд ли возможно, исходя из принципа 1 человек 1 вычет по жилью в жизни
Кстати, если уж оформляете вычет по покупке жилья. То можно одновременно с ним оформлять социальный вычет (это в одной декларации делается). Социальный вычет это:
1. Лечение свое/супруга/детей/родителей + покупка медикаментов по рецепту. Про медикаменты много слышала, что можно возвращать, но сама не пользовалась
2. Обучение свое/детей - любое обучение, главное чтобы у учреждения была лицензия на образовательные услуги. Сюда подпадает высшее образование, подготовительные курсы, обучение вождению и т.д.
3. Дополнительные пенсионные страховые взносы. На мой взгляд, странное мероприятие, но вычет получить по нему можно
4. Благотворительность
5. Полисы ДМС
#31 Гость_Angelito
Отправлено 05 Февраль 2012 - 11:07
А если продали квартиру, и купили за меньшую сумму чем продали. Тоже полагается вычет?
#32 Гость_Катюшка_теперь уже_Корнеева
Отправлено 05 Февраль 2012 - 11:16
т.е. можно наличными получить вычет?
#33 Гость_Marina
Отправлено 05 Февраль 2012 - 14:23
Angelito, да, при продаже квартиры тоже можно использовать налоговый вычет, чтобы не уплачивать 13% с доходов. Но лучше выждать 3 года собственности на квартиру (если есть такая возможность), тогда квартиру можно продавать за любую сумму и никакой налог не платиться. Иногда с покупателем договариваются, что в договоре показывают заниженную стоимость квартиры. А на разницу дается еще расписка.
Катюшка_теперь уже_Корнеева, неа, наличкой нельзя. В заявлении указываешь реквизиты банковской карты или сберкнижки
#34 Гость_Yuliya03
Отправлено 05 Февраль 2012 - 21:44
Сообщение отредактировал Yuliya03: 05 Февраль 2012 - 23:00
#36 Гость_KatrinKa
Отправлено 06 Февраль 2012 - 04:19
#37 Гость_Marina
Отправлено 06 Февраль 2012 - 06:36
Тем больше вычет за конкретный год. В итоге, общая сумма вычета, которую ты получишь за все года одна и та же что при большой ЗП, что при маленькой. Просто чем выше ЗП, тем меньше лет потратишь на получение вычета
Такой вариант возможен. Ты хочешь сократить хождение в налоговую по минимуму? ))) Обычно народ каждый год ходит подает декларацию. Ну это уж как кому удобнее.
KatrinKa, по договору подряда взносы в Фонд Социального страхования не платятся, поэтому пособий по родам и уходу за ребенкам ты не получила. А НДФЛ как раз платиться по договору подряда. Так что вернуть какую-то сумму можно. Вопрос в том какая именно она у тебя. Может, да игра не стоит свеч
#38 Гость_Olya10
Отправлено 15 Февраль 2012 - 14:42
#39 Гость_Катюшка_теперь уже_Корнеева
Отправлено 15 Февраль 2012 - 20:19
я через суд добивалась признания такого договора трудовым. вычет в налоговый с договора подряда совсем маленьких, т.к. они платят по упрощенной схеме.
#40 Гость_Marina
Отправлено 15 Февраль 2012 - 20:35
Катюшка_теперь уже_Корнеева, без разницы упрощенная система или общая система налогообложения. НДФЛ все равно 13% хоть по трудовому договору, хоть по договору подряда (статья 224 Налогового кодекса)
Количество пользователей, читающих эту тему: 0
0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных