Перейти к содержимому


Участие в долевом строительстве


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 121

#21 Katochek

Katochek

    Lady-легенда

  • Консультант
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 5 030 сообщений
  • 37 Спасибо
  • Репутация:
    318
  • Пол:Женщина

Current mood: None chosen

Отправлено 30 Ноябрь 2011 - 21:14

alisha, в декабре 2007-го.  а сдали дом в марте 2009-го, сроки были январь-февраль 2008-го ))) в феврале 2009  дом был готов к сдаче, но месяц они не могли его сдать гос.комиссии...

а по цене... она сейчас столько же, за сколько мы покупали (( мы попали в пик цен, потом они начали падать


#22 jindoc

jindoc

    Lady-вселенная

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 15 621 сообщений
  • 403 Спасибо
  • Награды

                  
    Репутация:
    3 985
  • Пол:Женщина
  • Город:Челяба-Елань-СПб-Москва

Current mood: None chosen

Отправлено 30 Ноябрь 2011 - 21:36

У КЖСИ есть вариант - вселяешься в новую квартиру, а старую потом продаёшь, на дружественном форуме в теме отписывались, что кто-то так и решил сделать, но подробнее не знаю и как схема работает тоже.
Изображение    
Изображение

Tout vient a point a celui qui sait attendre. - Всё приходит вовремя для того, кто умеет ждать.
Только одно делает исполнение мечты невозможным - страх неудачи!


#23 Беладонна

Беладонна

    Lady-вселенная

  • Участники
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 25 556 сообщений
  • 273 Спасибо
  • Награды

            
    Репутация:
    1 965
  • Пол:Не определился
  • Город:Челябинск

Current mood: Predatory

Отправлено 30 Ноябрь 2011 - 22:18

jindoc, может как в залог оставляют? Можешь мне кинуть ссылочку на ту тему в личку?
А, мне муж сказал, у них своя ипотечная программа. Наверняка там % "шоколадные"

Сообщение отредактировал Беладонна: 30 Ноябрь 2011 - 22:20


#24 jindoc

jindoc

    Lady-вселенная

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 15 621 сообщений
  • 403 Спасибо
  • Награды

                  
    Репутация:
    3 985
  • Пол:Женщина
  • Город:Челяба-Елань-СПб-Москва

Current mood: None chosen

Отправлено 30 Ноябрь 2011 - 22:44

Насчёт ипотечных программ не знаю, не узнавали. Сейчас скину.
Изображение    
Изображение

Tout vient a point a celui qui sait attendre. - Всё приходит вовремя для того, кто умеет ждать.
Только одно делает исполнение мечты невозможным - страх неудачи!


#25 KatrinKa

KatrinKa

    Царица

  • Участники
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 1 981 сообщений
  • 1 Спасибо
  • Репутация:
    3

Current mood: None chosen

Отправлено 30 Ноябрь 2011 - 23:13

Мы живем в доме Массива. Купили перед самым кризисом на стадии 4-го этажа, успели смонтировать коробку, потом все встало. Сдали с опозданием примерно месяцев на 10 в итоге, те дома, которые митинговали с еще чуть большим опозданием. Сейчас Массив в Чурилово на 3-х площадках строит, одна под моими окнами, там уже все построено, другие подальше, там стройка только начинается. Если очередного кризиса не будет, то при таких как сейчас темпах строительства должны сдать вовремя.

#26 Беладонна

Беладонна

    Lady-вселенная

  • Участники
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 25 556 сообщений
  • 273 Спасибо
  • Награды

            
    Репутация:
    1 965
  • Пол:Не определился
  • Город:Челябинск

Current mood: Predatory

Отправлено 30 Ноябрь 2011 - 23:18

Цитата(KatrinKa @ Сегодня, 0:13)

Пожалуйста, Войдите или Зарегистрируйтесь, чтобы увидеть ссылку

Если очередного кризиса не будет, то при таких как сейчас темпах строительства должны сдать вовремя.

Да, это очень пугает. У нас знакомы так взял кредит накануне кризиса, а продать смог только после за смешную цену...

#27 Katochek

Katochek

    Lady-легенда

  • Консультант
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 5 030 сообщений
  • 37 Спасибо
  • Репутация:
    318
  • Пол:Женщина

Current mood: None chosen

Отправлено 30 Ноябрь 2011 - 23:20

Цитата
У КЖСИ есть вариант - вселяешься в новую квартиру, а старую потом продаёшь

вот нам бы тож такой вариант, только в панельку больше не хочу

#28 Беладонна

Беладонна

    Lady-вселенная

  • Участники
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 25 556 сообщений
  • 273 Спасибо
  • Награды

            
    Репутация:
    1 965
  • Пол:Не определился
  • Город:Челябинск

Current mood: Predatory

Отправлено 30 Ноябрь 2011 - 23:23

Цитата(Katochek @ Сегодня, 23:20)

Пожалуйста, Войдите или Зарегистрируйтесь, чтобы увидеть ссылку

только в панельку больше не хочу

Вообще не хочу после 27 лет в кирпичном(( А планировки вообще атас (((
Я мечтала о большой прихожей, чтобы и коляски и санки и семья спокойно одевались/обувались, большие квадратные комнаты. А вижу маленькие прихожие и прямоугольные комнатки((

Сообщение отредактировал Беладонна: 30 Ноябрь 2011 - 23:24


#29 Katochek

Katochek

    Lady-легенда

  • Консультант
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 5 030 сообщений
  • 37 Спасибо
  • Репутация:
    318
  • Пол:Женщина

Current mood: None chosen

Отправлено 30 Ноябрь 2011 - 23:34

Беладонна, вообще очень неудобны такие коридоры. да и это не самое печальное... может это только нам так "повезло", но все запахи соседских туалетов у нас ощущаются, особенно смытая тухлая рыба или кукуруза, ну и прочие "приятности" ((( ну и слышно все как-будто рядом говорят

#30 Беладонна

Беладонна

    Lady-вселенная

  • Участники
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 25 556 сообщений
  • 273 Спасибо
  • Награды

            
    Репутация:
    1 965
  • Пол:Не определился
  • Город:Челябинск

Current mood: Predatory

Отправлено 30 Ноябрь 2011 - 23:39

Katochek, на счет запахов, Катя, вам надо обратиться в службу, которая за вентиляцию отвечает. Мы вызывали таких. Еще вытяжками надо грамотно пользоваться - при открытых форточках, иначе тянут они от соседей. Понимаю, что объясняю строителям, но мы просто сами сталкивались и разбирались.

А Финские дома по слышимости такие же?

PS Предлагаю завести отдельную тему по выбору квартиры

#31 Katochek

Katochek

    Lady-легенда

  • Консультант
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 5 030 сообщений
  • 37 Спасибо
  • Репутация:
    318
  • Пол:Женщина

Current mood: None chosen

Отправлено 30 Ноябрь 2011 - 23:50

Беладонна, дак в том то и дело что вент работает хорошо, ладно это офф )) надо в другой теме и правда писать

#32 jindoc

jindoc

    Lady-вселенная

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 15 621 сообщений
  • 403 Спасибо
  • Награды

                  
    Репутация:
    3 985
  • Пол:Женщина
  • Город:Челяба-Елань-СПб-Москва

Current mood: None chosen

Отправлено 01 Декабрь 2011 - 10:09

Беладонна, есть такая тема про выбор квартиры - я и заводила smile.gif

Пожалуйста, Войдите или Зарегистрируйтесь, чтобы увидеть ссылку


Я панельку тоже не хотела, росла в кирпичных и монолитных домах, но цены на кирпич кусаются, разница по нашей площади в новостройках, например, получилась в 1 млн.рублей, в неновостройках за эту же цену только 5-этажки кирпич с меньшей площадью, т.к. лишнего миллиона у нас в копилочке не накопилось, то вариантов в итоге немного smile.gif

Сообщение отредактировал jindoc: 01 Декабрь 2011 - 10:14

Изображение    
Изображение

Tout vient a point a celui qui sait attendre. - Всё приходит вовремя для того, кто умеет ждать.
Только одно делает исполнение мечты невозможным - страх неудачи!


#33 alisha

alisha

    Lady-легенда

  • Участники
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 5 942 сообщений
  • 147 Спасибо
  • Репутация:
    642

Current mood: None chosen

Отправлено 01 Декабрь 2011 - 10:28

Цитата(Беладонна @ Сегодня, 0:39)

Пожалуйста, Войдите или Зарегистрируйтесь, чтобы увидеть ссылку

А Финские дома по слышимости такие же?
АНь, у меня муж много читал про них, да и вообще он со строительством знаком хорошо, и знакомыев таком доме купили.. короче это такой ход маркетинговый...они ничем практически не отличаются от обычных панелей, это вообще те же панели, только утеплитель немного другой, но  слышно там все точно также....



  



#34 alisha

alisha

    Lady-легенда

  • Участники
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 5 942 сообщений
  • 147 Спасибо
  • Репутация:
    642

Current mood: None chosen

Отправлено 01 Декабрь 2011 - 10:38

кстати, насчет своего жилья в зачет стоимости нового....это почти все пишут, но мы сколько узнавали везде одна и та же схема....
они берут твою квартиру и продают как риэлтор, но если к определенному сроку твоя квартира не продастся (к моменту внесения последнего платежа) то они не несут никакой ответственности, бери деньги где хочешь....
короче они конечно попытаются продать, но не гарантируют....
по крайней мере нам только такие условия попадались...


  



#35 jindoc

jindoc

    Lady-вселенная

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 15 621 сообщений
  • 403 Спасибо
  • Награды

                  
    Репутация:
    3 985
  • Пол:Женщина
  • Город:Челяба-Елань-СПб-Москва

Current mood: None chosen

Отправлено 01 Декабрь 2011 - 11:19

Там какие-то другие условия, насколько я поняла из объяснений, реализовывать квартиру ты можешь и сам, а они оформляют ипотеку на то время, пока ты её не продашь, так, вроде, но я сильно не вникала, думаю, проще позвонить и уточнить все детали.
Изображение    
Изображение

Tout vient a point a celui qui sait attendre. - Всё приходит вовремя для того, кто умеет ждать.
Только одно делает исполнение мечты невозможным - страх неудачи!


#36 Добрюсечка

Добрюсечка

    Спокойствие-высшая степень совершенства!

  • Участники
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 1 384 сообщений
  • 5 Спасибо
  • Репутация:
    30
  • Пол:Женщина

Current mood: None chosen

Отправлено 02 Декабрь 2011 - 00:43

Цитата(alisha @ Вчера, 10:38)

Пожалуйста, Войдите или Зарегистрируйтесь, чтобы увидеть ссылку

они берут твою квартиру и продают как риэлтор, но если к определенному сроку твоя квартира не продастся (к моменту внесения последнего платежа) то они не несут никакой ответственности, бери деньги где хочешь....

зачем так мучиться, мы взяли ипотеку (не скрою большую), нормально переехали, а потом продали свою квартиру+МК и погасили ипотек (почти, чуток осталось))


#37 alisha

alisha

    Lady-легенда

  • Участники
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 5 942 сообщений
  • 147 Спасибо
  • Репутация:
    642

Current mood: None chosen

Отправлено 02 Декабрь 2011 - 19:20

Добрюсечка, просто мы не брали ипотеку....
нам надо было купить за наличные, квартира (старая)+ доплата....
вот и искали варианты, но у нас все достаточно легко прошло мы свою квартиру быстро продали...
а так надо нам было бы маяться с документами да еще и проценты платить.....


  



#38 Беладонна

Беладонна

    Lady-вселенная

  • Участники
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 25 556 сообщений
  • 273 Спасибо
  • Награды

            
    Репутация:
    1 965
  • Пол:Не определился
  • Город:Челябинск

Current mood: Predatory

Отправлено 02 Декабрь 2011 - 19:30

Цитата(Добрюсечка @ Сегодня, 1:43)

Пожалуйста, Войдите или Зарегистрируйтесь, чтобы увидеть ссылку

зачем так мучиться, мы взяли ипотеку (не скрою большую),

Потому что все это и задумывается для экономии. А если строительство затянется, то сколько же переплатим?

#39 Добрюсечка

Добрюсечка

    Спокойствие-высшая степень совершенства!

  • Участники
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 1 384 сообщений
  • 5 Спасибо
  • Репутация:
    30
  • Пол:Женщина

Current mood: None chosen

Отправлено 02 Декабрь 2011 - 20:00

Цитата(Беладонна @ Сегодня, 20:30)

Пожалуйста, Войдите или Зарегистрируйтесь, чтобы увидеть ссылку

А если строительство затянется, то сколько же переплатим?

я это в ответе не учла) мы купили на стадии отделки и платили "большую" ипотеку всего пол года.


#40 Marina

Marina

    Lady-вселенная

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 24 348 сообщений
  • 1136 Спасибо
  • Награды

                  
    Репутация:
    5 948
  • Пол:Женщина

Current mood: Fine

Отправлено 16 Декабрь 2011 - 17:39

Мы  в долевке покупали две квартиры у Магистра. Проблем не было.
У Символа можно брать долевку, только они любят цену без предупреждения поднимать
У меня мама в Дэфа работает - вроде все у них в порядке, брат двоюродный у них квартиру по долевке брал. Но они строят в основном панельки на ЧТЗ и в Ленинском
Изображение

Изображение





Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных