Мария Хуан, а путь, которым мы три года назад воспользовались сейчас существует все таки? Что в ЮжУралБТИ сказали? Мне это, просто для себя интересно.
0
Перепланировка
Автор
Гость_Мария Хуан
, 03 авг 2012 18:38
Сообщений в теме: 28
#21 Гость_Marina
Отправлено 09 Август 2012 - 17:31
#22 Гость_Беладонна
Отправлено 09 Август 2012 - 22:59
На счет "лазеек". Мы продаем квартиру покупателю с ипотекой. БТИ к нам приходило лет ..дцать назад при приватизации. Мы делала небольшую перепланировку, но стены не несущие - переносили дверь и отрезали часть выступающей стены (на плане они есть). Мы побаивались, что придет БТИшник и завернет нас, однако брокерская контора, через которую берут ипотеку, все организовала через своих людей и к нам даже не приходили...
#23 Гость_Marina
Отправлено 10 Август 2012 - 06:19
Цитата
переносили дверь и отрезали часть выступающей стены (на плане они есть).
Ну с такой перепланировкой проект делать нет смысла. Ни одно БТИ не измеряет положение дверного проема - этой информации на обмерных планах БТИ нет. Дверной проем обозначен, а привязки его нет
Про длину выступающей части скорее всего то же самое. На старом бтишном плане стояла его длина?
#24 Гость_Беладонна
Отправлено 10 Август 2012 - 23:13
Цитата(Marina @ Вчера, 7:19)
На старом бтишном плане стояла его длина?
В том то и дело, что да, мы удивились.... Факт в том, что БТИшник к нам вообще не пришел)
#25 Гость_Мария Хуан
Отправлено 11 Август 2012 - 21:11
короче говоря, пролетаем мы со своей перепланировкой
сколько узнавали - даже спецы говорят, что не стоит овчинка выделки. оказывается, я ошибалась насчет хрущевок и того, что в них все стенки ненесущие. у нас как раз все то, что хотим ломать-передвигать - несущее. а сейчас такие строгие правила, до проекта нужно заказывать техзаключение (еще траты), работы не имеют права производить Джамшуты, а только лицензированная организация (такие же джамшуты, я думаю, но у начальника есть нужная бумажечка), все это дело надо укреплять, делать каким-то специальным оборудованием... в общем, очень круглая сумма выходит...
а учитывая, что мы рассчитываем на довольно ограниченный бюджет в ремонте, пожалуй, отложим мы свои пространственные фантазии до лучших времен)) семья у нас маленькая, в принципе, и так не тесно. на всю жизнь мы в этой квартире, наверно, не останемся, так что вбухивать в нее все, что можно и нельзя, тоже, наверно, не очень резонно. да и продать ее перепланированную чисто под себя будет, наверно, сложнее, многих сможет это отпугнуть
сколько узнавали - даже спецы говорят, что не стоит овчинка выделки. оказывается, я ошибалась насчет хрущевок и того, что в них все стенки ненесущие. у нас как раз все то, что хотим ломать-передвигать - несущее. а сейчас такие строгие правила, до проекта нужно заказывать техзаключение (еще траты), работы не имеют права производить Джамшуты, а только лицензированная организация (такие же джамшуты, я думаю, но у начальника есть нужная бумажечка), все это дело надо укреплять, делать каким-то специальным оборудованием... в общем, очень круглая сумма выходит...
а учитывая, что мы рассчитываем на довольно ограниченный бюджет в ремонте, пожалуй, отложим мы свои пространственные фантазии до лучших времен)) семья у нас маленькая, в принципе, и так не тесно. на всю жизнь мы в этой квартире, наверно, не останемся, так что вбухивать в нее все, что можно и нельзя, тоже, наверно, не очень резонно. да и продать ее перепланированную чисто под себя будет, наверно, сложнее, многих сможет это отпугнуть
#26 Гость_Беладонна
Отправлено 11 Август 2012 - 22:11
Цитата(Мария Хуан @ Сегодня, 22:11)
семья у нас маленькая, в принципе, и так не тесно. на всю жизнь мы в этой квартире, наверно, не останемся, так что вбухивать в нее все, что можно и нельзя, тоже, наверно, не очень резонно. да и продать ее перепланированную чисто под себя будет, наверно, сложнее, многих сможет это отпугнуть
Очень умные выводы, подтверждаю на своем опыте. Представляешь, сейчас вбухаете денег, а потом ведь при продаже вернуть сложно будет. ЛУчше гасите ипотеку скорее и покупайте новую хатку со свободной планировкой.
#27 Гость_Anastacia
Отправлено 03 Декабрь 2014 - 12:50
Дублирую сюда свой вопрос))
Купили квартиру, сделали перепланировку, зеленка не получена, есть кадастровый паспорт. С чего начать веь процесс по получению зеленки? Я правильно понимаю, что все начинается с вызова техника из БТИ?
Или сначала нужно сделать проект?
При перепланировке несущие конструкции не затронуты, все можно узаконить.
Купили квартиру, сделали перепланировку, зеленка не получена, есть кадастровый паспорт. С чего начать веь процесс по получению зеленки? Я правильно понимаю, что все начинается с вызова техника из БТИ?
Или сначала нужно сделать проект?
При перепланировке несущие конструкции не затронуты, все можно узаконить.
#28 Гость_Пална
Отправлено 07 Декабрь 2015 - 22:22
кто-нибудь сталкивался с проблемой узаконения перепланировки? каков поэтапный план?
Количество пользователей, читающих эту тему: 0
0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных